9815 Ch. de Chambly
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

MLS: 10591385

$1,798,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


N/A
Année de construction

Description

Opportunité unique d'acquérir une parcelle de terrain de près de 37 000 pieds carrés, située à l'angle du chemin Chambly et de la rue Pacific, dans un emplacement géographique idéal. Le terrain bénéficie des installations sanitaires de la ville et est zoné résidentiel et commercial. Le propriétaire actuel exploite son commerce, "La Cité des Roses", depuis plusieurs années. On y trouve des serres, une petite maison pour accueillir les clients, ainsi qu'une maison secondaire qui servait autrefois de bistro. Une occasion rare de repartir à zéro avec une carte blanche et de réaliser votre propre projet. 25% commercial

Addendum

Opportunité unique d'acquérir une parcelle de terrain de
près de 37 000 pieds carrés, située à l'angle du chemin
Chambly et de la rue Pacific, dans un emplacement
géographique idéal. Le terrain bénéficie des installations
sanitaires de la ville et est zoné résidentiel et
commercial.

Le propriétaire actuel exploite son commerce, "La Cité des
Roses", depuis plusieurs années. On y trouve des serres,
une petite maison pour accueillir les clients, ainsi qu'une
maison secondaire qui servait autrefois de bistro.

Une occasion rare de repartir à zéro avec une carte blanche
et de réaliser votre propre projet.

**Dimension du terrain approximatif selon la ville en
attente de la confirmation avec le nouveau certificat de
localisation** 25% commercial

Inclus

Tous les bâtiments et installation sur le terrain, Thermopompes (1 unité dans la propriété principal et 1 unité dans la maison secondaire)

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3426.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6958 / année
Taxes scolaires (2024) $ 567 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.7 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Autre 15.3 x 8 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Poêle à granules
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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