957Z Rue Hocquart
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

MLS: 14373374

$679,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1987
Année de construction

Description

Magnifique maison de ville fraîchement rénové de 3 chambres à coucher et 2 salle de bains situé dans un emplacement idéal près des transports en commun, de tous les services et commodités, des autoroutes 13 et 15, ainsi que des parcs et pistes cyclables. L'unité dispose d'une salle à manger, cuisine et salon à air ouvert, un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, un grand balcon, une terrasse, une espace de stationnement au garage et un locker de rangement. Laissez-vous séduire par l'intimité que peut vous procurer cette demeure! SEE ADDENDUM.

Addendum

Magnifique maison de ville fraîchement rénové de 3 chambres
à coucher et 2 salle de bains situé dans un emplacement
idéal près des transports en commun, de tous les services
et commodités, des autoroutes 13 et 15, ainsi que des parcs
et pistes cyclables. L'unité dispose d'une salle à manger,
cuisine et salon à air ouvert, un sous-sol aménagé avec une
grande salle familiale, un grand balcon, une terrasse, une
espace de stationnement au garage et un locker de
rangement. Laissez-vous séduire par l'intimité que peut
vous procurer cette demeure!

Description:

-3 chambres à coucher (2 à l'étage et une au sous-sol)
-1 salle de bain à l'étage complète avec bain et grande
douche indépendante
-1 salle de bain au sous-sol fraîchement rénové
-Espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) à aire
ouverte
-Cuisine: beaucoup d'armoires pour rangement, grand
garde-manger
-Balcon accessible par la cuisine
-Grande salle familiale au sous-sol
-Terrasse spacieuse
-Salle de lavage indépendante au sous-sol
-1 locker de rangement
-Garage pouvant contenir 1 espace de stationnement
-Beaucoup de stationnements gratuits de disponibles dans
les rues voisines.

* Aucun frais de copropriété *

Proximité :

-Accès rapide (2 minutes) aux autoroutes 13 et 15
-À quelques pas d'un arret d'autobus (lignes 121, 128, 213,
371)
-À quelques minutes du Boulevard Marcel-Laurin (rte 117)
-Situé à deux minutes de Place Vertu: centre d'achat, SAQ
-Épiceries (IGA, Adonis, etc)
-Plusieurs restaurants (La cage, Mikes, Souvlaki Bar,
Subway, etc)
-IKEA, Café bistro, Walmart, Les Fermes Lufa
-Complexe sportif de Saint-Laurent
-Parc Marcel-Laurin
-Bibliothèque du boisé
-À courte distance du CHU Sainte-Justine, Hôpital général
Juif et Hôpital de Maisonneuve

Inclus

Luminaires, stores, rideaux

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.18x8.54 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1 / année
Taxes municipales (2024) $ 3284 / année
Taxes scolaires (2023) $ 393 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.0 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 6.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.4 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.3 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Autre 7.2 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.0 x 5.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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