9440 Boul. des Mille Îles
Laval (Saint-François), QC H7A

MLS: 20714630

$547,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1927
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante maison rustique à Laval, offrant deux chambres à coucher et un bureau, située face à la pittoresque rivière des Mille-Îles, navigable. Sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi² sans voisins à l'arrière, elle comprend une cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, un grand salon et une salle familiale. La fosse septique est conçue pour deux chambres. Agrandie en 2004-2005, cette propriété se trouve dans un secteur en plein essor, près des écoles, parcs et pistes cyclables. À deux pas de la Marina Bobino. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum

Maison Rustique au Bord de l'Eau à Laval - Découvrez cette
charmante maison rustique, offrant deux chambres à coucher,
plus un bureau, pour une expérience unique alliant
tranquillité de la campagne et commodités de la ville.
Située sur un terrain de plus de 15 000 pi², face à la
rivière des Mille Îles, navigable, elle est à quelques
minutes en bateau du Vieux-Port de Montréal.
Caractéristiques : deux chambres spacieuses et lumineuses
plus un bureau, une cuisine et salle à manger ouvertes,
idéales pour vos repas en famille, un salon confortable
avec vue sur l'eau et une salle familiale au sous-sol. La
fosse septique est conçue pour deux chambres. La propriété,
agrandie en 2004 et 2005, offre intimité avec un terrain
sans voisins à l'arrière et se trouve dans un secteur en
plein essor, proche d'écoles, parcs, pistes cyclables, et
de la Marina Bobino. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclus

Fixtures, lave-vaisselle, vaisselier, foyer électrique dans le sous-sol, meuble antique dans le sous-sol, 7 cordes de bois sec, table de salle à dîner avec les chaises, trois bancs qui vont avec le comptoir lunch, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tondeuse Mastercraft, abri Tempo, 2 tables de pique-nique et 6 chaises extérieures.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.19x11.97 M
La Taille Du Lot 1432 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2023) $ 231 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 22.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.3 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.6 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.11 x 10.3 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole
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