90 Ch. du Lac Linda
Rimouski, QC G5N

MLS: 18813764

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1985
Année de construction

Description

Très jolie propriété rénovée au goût du jour, située à Rimouski, directement au bord du lac Linda. Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette maison propose 2 chambres confortables (possibilité de 3), parfaites pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un cadre paisible et enchanteur au quotidien. Le grand garage construit en 2024 est idéal pour y stationner deux voitures ou pour y aménager un espace de rangement ou d'atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de tranquillité!

Addendum

Bienvenue dans cette charmante propriété entièrement
rénovée au goût du jour, nichée au coeur de Rimouski, sur
les rives paisibles du magnifique lac Linda. Dès votre
arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et
le cachet moderne qui s'en dégage.

Offrant deux chambres à coucher, cette maison est idéale
pour un couple, une petite famille ou encore comme
résidence secondaire pour profiter de la nature en toute
saison. Chaque pièce a été soigneusement pensée afin
d'optimiser l'espace et le confort, dans un décor épuré et
actuel.
Le point fort de cette propriété : son emplacement
exceptionnel en bordure du lac. Imaginez-vous prendre votre
café le matin avec une vue directe sur l'eau, ou encore
admirer le coucher du soleil depuis votre terrasse. Que ce
soit pour les baignades estivales, les activités nautiques
ou simplement pour vous détendre en pleine nature, cet
environnement est un véritable havre de paix.

Le vaste garage détaché offre de nombreuses possibilités :
il peut accueillir deux véhicules, mais également servir
d'atelier, d'espace de rangement ou de lieu de création
pour les bricoleurs ou entrepreneurs en quête d'un endroit
fonctionnel.

La propriété repose sur un terrain bien aménagé qui invite
à la détente et à la contemplation. Le cadre naturel, calme
et inspirant, vous assure une qualité de vie rare, tout en
restant à proximité des services essentiels, commerces,
écoles et axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'un petit coin de paradis au bord de l'eau.
Une visite vous convaincra du charme et du potentiel
exceptionnels de cette maison. Que ce soit comme résidence
principale ou comme chalet, c'est l'investissement parfait
pour ceux qui recherchent beauté, tranquillité et confort
au quotidien.

Inclus

Stores, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, meuble blanc dans la salle de bain du RDC.

Exclus

Spa extérieur, tout le contenu du garage.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.81x7.63 M
La Taille Du Lot 1429.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1750 / année
Taxes municipales (2025) $ 2490 / année
Taxes scolaires (2025) $ 133 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 8.6 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 17 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.2 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12 x 15.3 P Sous-sol Béton
Autre 9.7 x 10.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Revêtements Fibre pressée, Pierre, Fibre pressée, Pierre, Fibre pressée, Pierre, Fibre pressée, Pierre, Fibre pressée, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, En pente, En pente, En pente, En pente
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
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