87 Rue Paul Laframboise
Gatineau (Gatineau), QC J8R

MLS: 14961229

$599,900

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex en parfait état, parfait pour les investisseurs ou ceux souhaitant y habiter. Niché dans un secteur récent et calme, il garantit un cadre de vie harmonieux. Vous profiterez de la proximité des écoles, parcs et d'une piste cyclable, le tout à quelques minutes du centre-ville de Gatineau (10 min) et d'Ottawa (20 min). Les commerces essentiels sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Une occasion en or pour investir dans un bien à haut rendement, offrant un excellent potentiel.

Addendum

-Duplex en parfait état, idéal pour un propriétaire
occupant ou un investisseur.

-Secteur paisible et résidentiel, proche des commodités
essentielles.

-Situé à 10 minutes de Gatineau et 20 minutes d'Ottawa.

-Proche des écoles, parcs et des services de proximité.

-Parfait pour un investissement à haut rendement locatif ou
pour s'établir dans un cadre familial et récent.

Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour
maximiser votre investissement ou trouver votre prochaine
résidence dans un secteur en pleine expansion !

Inclus

Échangeur d'air, AC murale, 2 chauffe-eau.

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 393.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 16 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
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