86 Rue de Stockholm
Gatineau (Aylmer), QC J9J

MLS: 16159061

$574,900

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

Sous l'évaluation municipale !!! Découvrez cette superbe maison de ville en rangée sur 3 étages, située dans le Plateau de la Capitale, où tout est à portée de main! Son design unique en son genre offre un espace de vie lumineux grâce à de hauts plafonds sur tous les étages, 3 chambres avec potentiel d'en ajouter une 4e et une salle de lavage indépendante. À l'arrière, profitez d'une cour privée sans voisins, idéale pour apprécier des moments de tranquillité. Proche des écoles, commerces et services, cette maison réunit tous les atouts que vous recherchez. Ne laissez pas passer cette occasion unique, planifiez votre visite!

Addendum

86 rue de Stockholm, Aylmer

- Maison en rangée clé en main parfaite pour les familles
- 3 chambres spacieuses avec potentiel de 4
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau supplémentaire
- Salle de lavage avec plancher en céramique
- Secteur familial recherché et convivial
- Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour cuisiner
et recevoir
- Lumière naturelle grâce à une multiple fenestration
- De hauts plafonds de 18' vous accueille dès vos arrivée
ainsi que des plafonds de 9' au 2e étage et 8' au 3e étage
- Thermopompe centrale pour un confort optimal
- Garage simple intégré
- Cour arrière clôturée, sans voisins à l'arrière, offrant
une vue sur le boisé pour une intimité totale
- Proche des nouvelles écoles primaires, CPE et secondaires

- Accès rapide aux parcs et à la piste cyclable
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Située dans le secteur très convoité du Plateau
- À seulement 15 minutes du pont Champlain et d'Ottawa
- À proximité des magasins, restaurants et cafés du Plateau

Inclus

Stores, rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et thermopompe centrale.

Exclus

Fournaise et chauffe eau en location. Climatiseur mural.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.62x6.25 M
La Taille Du Lot 188.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4604 / année
Taxes scolaires (2024) $ 392 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 18.7 x 7.8 P RJ Céramique
Salle familiale 15.3 x 12.4 P RJ Plancher flottant
Salon 14.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 19.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18.6 x 3.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.4 x 4.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 15.1 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5.2 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Acier, Fibre pressée, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée
Allée Asphalte
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