8365 Rue des Grands Blés
Mirabel, QC J7N

MLS: 12979082

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1996
Année de construction

Description

Cette magnifique maison comprend 4 grandes chambres,2 salles de bains complètes,une salle familiale chaleureuse au sous-sol avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre intime avec une zone boisée à l'arrière donnant sur le parc Binette.À seulement 8 minutes à pied de l'école primaire Clé-des-Champs, ce quartier sécuritaire et familial est idéal pour créer de précieux souvenirs. Épiceries, restaurants,aréna et bien plus encore sont à quelques minutes!Voir ADDENDA.

Addendum

Cette magnifique maison comprend 4 grandes chambres, 2
salles de bains complètes, une salle familiale chaleureuse
au sous-sol avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un
stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Située
dans un secteur recherché, elle offre un cadre intime avec
une zone boisée à l'arrière donnant sur le parc Binette. À
seulement 8 minutes à pied de l'école primaire
Clé-des-Champs, ce quartier sécuritaire et familial est
idéal pour créer de précieux souvenirs. Épiceries,
restaurants, aréna et bien plus encore sont à quelques
minutes! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle
d'acquérir la maison familiale parfaite dans une communauté
vibrante et pratique!


DESCRIPTION :

- Rez-de-chaussée lumineux et ouvert
- Plafonds de 11 pieds dans le salon
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes
- Une salle familiale au sous-sol avec accès direct à
l'extérieur
- le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 voitures
- Nombreux rangements
- Adossé au Parc Binette, avec sa zone boisée directement
derrière la propriété
- Entièrement clôturée
- Comprend une piscine hors terre avec une grande terrasse
- Bon voisinage

PROXIMITÉ :

- Moins de 10 minutes des garderies : Les Petits Chatons,
Centre de la Petite Enfance Bedondaine, pavillon
Croque-Soleil, C.P.E. Bedondaine, Pavillon l'Arc-en-ciel
- A moins de 10 minutes des écoles primaires : École de la
Clé-des-Champs, École Prés fleuris, École des Blés-Dorés
- À moins de 10 minutes des écoles secondaires : École
secondaire du Maréchal
- Plusieurs restaurants et cafés à proximité
- Épicerie IGA à moins de 5 minutes à pied
- Pharmacies à moins de 5 minutes : Brunet, Familiprix,
Pharmaprix.

Inclus

Rideaux et pôles dans le salon et cuisine, luminaires

Exclus

Rideaux et pôles des chambres, électroménagers

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.44x9.87 M
La Taille Du Lot 517 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1811 / année
Taxes scolaires (2024) $ 293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.0 x 20.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.0 x 12.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.0 x 3.7 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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