796 5e Avenue
Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

MLS: 18158688

$939,900

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


1981
Année de construction

Description

Découvrez ce domaine d'exception de 88 000 pi², offrant un potentiel de valeur inestimable ! Située en pleine campagne, cette propriété unique est prête à être transformée en un véritable bijou. Avec déjà 3 chambres(possibilité de 3 autres), 3 salles de bains, une magnifique véranda 4 saisons et 2 garages spacieux, chaque espace se prête à vos idées de rénovation pour un résultat somptueux. Un seul propriétaire depuis sa construction garantit une base solide pour vos projets ambitieux. Ne manquez pas la possibilité de doubler votre investissement dans une propriété au caractère unique, idéale pour les acheteurs avertis et les investisseurs.

Addendum

Offrez-vous le luxe d'une propriété unique au potentiel
inégalé, véritable joyau pour les acheteurs exigeants en
quête d'un investissement stratégique ou d'un projet de
rénovation au potentiel inexploité. Située en pleine
campagne sur un vaste terrain boisé de 88 000 pi², cette
demeure mid-century à paliers multiples séduit par son
architecture distinctive et son charme intemporel. Une
entrée privée et un stationnement imposant annoncent
l'ampleur de ce domaine, qui comprend un garage double
relié à la maison et un garage additionnel de 900 pi² avec
mezzanine, idéal pour entreposer des véhicules de
collection ou aménager un espace de travail sur mesure.

À l'intérieur, les 4 chambres existantes se complètent par
la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Une
somptueuse suite parentale, baignée de lumière grâce à ses
fenêtres sur trois côtés, pourrait y être aménagée. Les
deux salons, agrémentés d'un foyer au bois et d'un foyer au
gaz, créent une ambiance des plus accueillantes.
L'aménagement d'un élégant bureau pourrait faciliter le
télétravail ou l'organisation de vos activités
professionnelles. Le sous-sol dispose d'un four à pizza
artisanal, parfait pour les soirées conviviales, ainsi que
d'une chambre froide pouvant se transformer en cave à vin,
ajoutant une touche d'élégance pour savourer vos millésimes
dans un cadre adéquat.

Dotée d'une fournaise quadri-énergies et d'une thermopompe
de 5 tonnes, la propriété allie performance énergétique et
confort absolu. Une génératrice d'urgence alimente aisément
cette vaste demeure, assurant une tranquillité d'esprit
inégalée. La maison, magnifiquement isolée, affiche une
consommation énergétique exemplaire malgré ses 3 700 pi²,
avec un coût annuel de seulement 2 000 $. De plus, une
véranda 4 saisons avec spa vous permet de profiter de
moments de détente tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin-terrasse et la grande cour se
prolongent jusqu'aux sentiers privés qui serpentent à
travers la forêt environnante, vous offrant ainsi un havre
de paix où la nature règne en maître. Ce cadre exceptionnel
est une toile blanche prête à accueillir vos projets et à
transformer cette propriété en un véritable chef-d'oeuvre.

Avec un potentiel de valeur inégalé, cette demeure
représente une occasion rare sur le marché. Saisissez cette
chance unique de concrétiser vos ambitions immobilières et
de réaliser un investissement aux possibilités infinies.

Avec un potentiel de valeur inégalé, cette demeure est une
occasion rare sur le marché. Saisissez cette chance unique
de concrétiser vos ambitions immobilières et de réaliser un
investissement aux possibilités infinies.

Génératrice d'urgence diesel (62 500 VA)

Fosse septique surdimensionnée et champ d'épuration (1,200
gallons approximativement)

Thermopompe de 5 tonnes de (marque DAIKIN) février 2021

Système d'arrosage pour pelouse et les plates-bandes
possibilité de 12 zones.

Inclus

Tous les rideaux et les stores, aspirateur centrale, ilôt central (studio), SPA interieur, la génératrice d'urgence, thermopompe, le système intercom et le système d'alarme

Exclus

Le récepteur internet externe (en location), tous les appareils ou tous les système qui ne sont pas installé en permanence, tous les téléviseurs et leurs supports, tous les objets personnels du VENDEUR

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.44x18.18 M
La Taille Du Lot 8214 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6133 / année
Taxes scolaires (2024) $ 537 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.11 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.6 x 18.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 15.7 x 24.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 18.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Atelier 23.10 x 29 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.4 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.6 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Solarium 12.11 x 28.2 P RJ Céramique
Bureau à domicile 14 x 13.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12 x 14 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 12 x 28 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 9.4 x 7.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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