7625 Rue Édouard
Montréal (LaSalle), QC H8P

MLS: 17975632

$725,000

 
1
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1967
Année de construction

Description

Unique condo moderne dans un ancien building commercial converti. Une chambre, une mezzanine, une terrasse et une unicité à découvrir. La modernité et la splendeur vous attendent ! Planifiez une visite ! Pour plus d'informations, voir addenda

Addendum

C'est dans un ancien édifice de la Caisse Desjardins qui a
été converti en condos modernes que vous retrouverez cette
unité hors du commun. Dès votre arrivée, vous êtes
accueilli par magnifique escalier en colimaçon avec des
escaliers en granit menant au dernier étage qui offre un
loft ouvert avec un potentiel spectaculaire et un accès à
un grand balcon/terrasse.
Le rez-de-chaussée offre un salon, salle à manger et
cuisine à aire ouverte, de grandes fenêtres, de hauts
plafonds, un éclairage encastré et un foyer pour profiter
de la tranquillité.
La chambre est d'une belle grandeur et la salle de bain
complète avec une buanderie tout juste à côté du couloir.
La cuisine moderne offre beaucoup de rangement.

DESCRIPTION :

- Condo moderne dans un ancien immeuble commercial
- Occupant le 2e et le 3e étage de l'immeuble
- Une chambre à coucher
- Cuisine moderne
- Concept à aire ouverte salon/salle à manger
- Balcon et terrasse
- Mezzanine au dernier étage
- Haut plafond
- Beaucoup de luminosité
- Un stationnement
- Buanderie à même l'unité

PROXIMITÉ :

- À proximité du boulevard Lasalle
- À quelques pas du transport en commun (114)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- Le SuperC est à moins d'1.5km
- Plusieurs commerces et services à quelques coins de rue
- Au moins 3 garderies/CPE dans un rayon de moins de 500m
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- À mi chemin entre l'hôpital Douglas et l'hôpital Lasalle
- À Quelques coins de rue du Parc Leroux

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.71x9.35 M
La Taille Du Lot 760.3 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4908 / année
Taxes municipales (2024) $ 3888 / année
Taxes scolaires (2024) $ 493 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.10 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salon 17.0 x 21.3 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.3 x 9.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.0 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 4.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 6.1 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 15.9 x 20.1 P 3ième étage Bois
Autre 19.6 x 28.11 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
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