744 Rue Philippe Angers
Québec (Beauport), QC G1B

MLS: 26174645

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

NOUVEAUTÉ ! Superbe propriété construite en 2002, offrant 3 chambres à l'étage. Le foyer au bois procure chaleur et confort au salon. Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison : la cuisine a été rénovée en 2017 par Cuisine Simard, la toiture a été refaite en 2021, et une thermopompe à deux têtes a été installée en 2018. De plus, la salle de bains de l'étage a été rénovée en 2019, également par Cuisine Simard. Cette propriété a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux. Les acheteurs auront l'opportunité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins. VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER DE 14h à 16h

Addendum

Travaux majeurs depuis l'acquisition:
2005 Cabanon + ajout du foyer au bois
2006 Asphalte + ajout de la haie sud-est (mitoyenne)
2011 Le mur de soutènement arrière
2017 Cuisine + céramique RDC + sablage plancher au RDC
2018 Thermopompe 2 têtes
2019 Salle de bains à l'étage


Inclus

Habillages de fenêtre, abris tempo à l'entrée, l'auvent, luminaires, deux tabourets de l'îlot, bois à l'extérieur.

Exclus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x8.01 M
La Taille Du Lot 484.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1746 / année
Taxes municipales (2024) $ 3318 / année
Taxes scolaires (2024) $ 259 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 1.52 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.8 x 4.40 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.66 x 3.11 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.71 x 3.66 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.64 x 1.66 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.19 x 4.11 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.35 x 2.61 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.2 x 3.15 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.36 x 2.94 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 6.32 x 4.95 M Sous-sol Béton
Rangement 3.70 x 2.91 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme, Chauffe-eau, Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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