727 Rue Jacques Senécal
Sainte-Julie, QC J3E

MLS: 17581734

$1,399,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2023
Année de construction

Description

Magnifique demeure, située sur l'un des plus beaux terrains du prestigieux projet Capella, à proximité d'un boisé et du golf. Avec ses matériaux de qualité supérieure, elle incarne un véritable havre de paix. La propriété offre quatre chambres à coucher, trois salles de bains, ainsi qu'une superbe aire ouverte intégrant la cuisine, salle à manger et salon, illuminée par des fenêtres surdimensionnées avec vue sur le boisé!À l'extérieur, profitez d'une terrasse de béton couverte et d'une piscine creusée, entièrement clôturée, le tout aménagé sur un terrain entièrement paysagé!Un véritable clé en main et encore sous garantie GCR jusqu'en 2028.

Addendum

LOCALISATION
-Située dans un secteur de prestige, sur un terrain boisé
et à distance de marche de l'Espace Tonic, un espace de
plein air offrant des services en toutes saisons.
-Réseau de services d'alimentation enfoui.
-À proximité du prestigieux golf de la Vallée du Richelieu.
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES INTÉRIEURES
-Système de chauffage central bi-énergie.
-Climatisation centrale.
-Plafond de 9 pieds avec portes pleine hauteur au
rez-de-chaussée.
-Système de protection contre les dégâts d'eau avec
fermeture de valve automatique Water Protect.
-Comptoirs en quartz dans la cuisine, la salle d'eau et la
salle de bains principale.
-Cuisine bien équipée avec un très grand îlot, armoires en
thermoplastique et vaste espace de rangement.
-Foyer au gaz naturel au salon.
-Quatre chambres à coucher, dont une suite des maîtres à
l'étage.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
-Concept sans entretien avec système de gicleurs
automatiques, gestion de la tonte de pelouse et déneigement.
-Terrain entièrement aménagé avec arbustes, cèdres et pavé
uni.
-Piscine creusée chauffée, clôturée et sécurisée.
-Grande terrasse de béton couverte.


***La propriété est encore sous garantie GCR jusqu'en 2028,
et toutes les infrastructures ont été payées à 100 % par le
constructeur.***

Inclus

Pôles et rideaux, store motorisé dans la chambre des maîtres, Miroirs de salles de bains, réfrigeteur Fisher Paykel, cuisinière au gaz Jennair, Lave vaisselle Miele , thermopompe pour la piscine et accessoires de piscine, système de protection contre les fuites d'eau waterprotect, balayeuse centrale et accessoires

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.6x34.6 P
La Taille Du Lot 5341 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 3204 / année
Taxes municipales (2024) $ 5535 / année
Taxes scolaires (2024) $ 692 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 3.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.8 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.10 x 6.4 P Sous-sol Béton
Rangement 9.6 x 5.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Cour privée
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
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