715 Rue de la Futaie
Boucherville, QC J4B

MLS: 23597287

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2014
Année de construction

Description

Bienvenue dans un monde d'exclusivité et de raffinement ! Venez découvrir cette résidence d'exception à Boucherville, signée Condos Pépin. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière et l'espace. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts avec un foyer central majestueux. La cuisine est un chef-d'oeuvre, avec un grand îlot central et un cellier impressionnant. La maison propose 6 chambres, 3 salles de bain, un bain vapeur et une salle de cinéma. À l'extérieur, une cour intime sans voisin arrière, une grande terrasse couverte et une piscine creusée chauffée. Cette propriété incarne luxe, confort et élégance.

Addendum

Bienvenue dans un monde d'exclusivité et de raffinement !
Venez découvrir cette résidence d'exception nichée au coeur
du prestigieux boisé de Boucherville, une création signée
Condos Pépin, récipiendaire de plusieurs prix pour son
design architectural avant-gardiste et sa qualité de
construction inégalée.

Dès que vous franchissez le seuil, cette demeure vous
accueille dans un univers de lumière et d'espace. Le
rez-de-chaussée offre de vastes espaces ouverts, sublimés
par un majestueux foyer central, véritable pièce maîtresse
qui diffuse chaleur et convivialité. Les nombreuses
fenêtres inondent les lieux d'une luminosité naturelle,
offrant des vues imprenables sur la cour boisée orientée
sud-est.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, alliant élégance
et fonctionnalité. Elle dispose d'un impressionnant cellier
et d'un vaste îlot central, accompagnés d'une banquette
conviviale, devenant ainsi le coeur de la maison, idéal
pour les réceptions entre amis ou les repas en famille.
Chaque espace a été minutieusement pensé pour maximiser
l'utilisation de la maison, offrant ainsi un confort absolu
à ses occupants.

Cette résidence propose également six chambres à coucher,
trois salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un
bain vapeur pour des moments de détente inégalés. Les
amateurs de cinéma seront comblés par la salle de cinéma
maison, tandis que les passionnés d'automobiles trouveront
leur bonheur dans le garage triple.

À l'extérieur, la cour intime vous invite à la relaxation
et à la quiétude. Sans voisin arrière, vous bénéficiez d'un
espace vert préservé, offrant une intimité absolue. Une
grande terrasse couverte abrite un espace de détente, idéal
pour profiter des journées ensoleillées tout en appréciant
la vue sur la cour. À proximité, une magnifique piscine
creusée au sel et chauffée vous promet des moments de
détente et de rafraîchissement en toute saison.

Cette propriété incarne le mariage parfait entre luxe,
confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de vivre
une expérience résidentielle unique dans ce havre de paix
où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre
aux plus hautes exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite exclusive et laissez-vous séduire
par ce joyau architectural.

Inclus

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.92x20.53 M
La Taille Du Lot 1403.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 10800 / année
Taxes municipales (2024) $ 13037 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2081 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13 x 12 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 11.6 x 8 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 18.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Béton
Boudoir 16.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 28.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 9.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 22.10 x 8 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 8 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 13.5 x 6.9 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 6.7 x 4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 15.10 x 11.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.3 x 3.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7 x 4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 10.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.8 x 4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Boudoir 11.8 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 22.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.9 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Autre 5.10 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.9 x 23.1 P Sous-sol Béton
Autre 22 x 15.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 16.1 x 13.4 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 16 x 2.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 16.8 x 14.6 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 10.7 x 3.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 16.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Autre 9.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.8 x 10.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 10.2 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 29.5 x 19.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14.6 x 4.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
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