713 Rue Campbell
Longueuil (Greenfield Park), QC J4V

MLS: 22693680

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


1959
Année de construction

Description

Charmant jumelé dans le secteur prisé du Vieux Greenfield Park, proche de l'école primaire internationale. Il offre 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. La cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et le salon confortable sont des atouts majeurs. Le grand terrain permet une éventuelle expansion. La grande entrée avant et la salle familiale au sous-sol ajoutent du confort et de l'espace. À l'extérieur, une belle terrasse et un SPA pour se détendre. Entretien soigné par les propriétaires depuis 14 ans. Située entre les ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier, proche des arrêts d'autobus, écoles et garderies.

Addendum

Charmant jumelé dans le secteur prisé du Vieux Greenfield
Park, à proximité immédiate de l'école primaire
internationale.

Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1
salle de bain complète et 2 salles d'eau. La cuisine
spacieuse est dotée de beaucoup de rangement, et le salon
est particulièrement agréable pour se détendre en famille.
Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand
terrain, nettement plus vaste que celui de la plupart des
unités jumelées du secteur. Si le futur acquéreur souhaite
agrandir la maison, l'espace nécessaire s'y trouve. La
grande entrée avant permet d'accueillir toute la famille
avec beaucoup de confort. De plus, une salle familiale
intéressante au sous-sol offre un espace supplémentaire
pour se détendre.

À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse ainsi
qu'un SPA, parfaits pour profiter des moments de détente.

Cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin par ses
propriétaires au cours des 14 dernières années. Idéalement
située entre les ponts Victoria, Champlain et
Jacques-Cartier, avec des arrêts d'autobus à quelques pas,
elle est idéale pour ceux qui doivent se rendre à Montréal
pour leur travail. Vous trouverez plusieurs écoles
primaires, secondaires et garderies à proximité, ainsi que
des commerces accessibles à pied. Ce quartier combine
l'ambiance conviviale d'un voisinage dynamique avec le
confort de la banlieue.

À proximité :

- Boulevard Taschereau avec tous ses commerces
- Arrêts d'autobus
- École primaire internationale
- École secondaire Saint-Edmond
- Pharmacies, épiceries
- Hôpital Charles-Lemoyne
- Cinéma Guzzo
- Restaurants et bien plus encore

Inclus

SPA et accessoires, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, système d'alarme (relié), lumières murales au salon, pôles et rideaux.

Exclus

Luminaire salle à manger (au-dessus de la table) et Luminaires dans les chambres.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.02x8.86 M
La Taille Du Lot 630.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2420 / année
Taxes municipales (2024) $ 3638 / année
Taxes scolaires (2024) $ 352 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Salon 15.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.3 x 21.3 P Sous-sol Tapis
Atelier 15 x 10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6 x 2.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
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