675 Rue Paul Doyon
Boucherville, QC J4B

MLS: 17990748

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2003
Année de construction

Description

Superbe condo dans le secteur Harmonie à Boucherville Magnifique condo de 1 286 pi², situé au 2 étage d'un secteur prisé et paisible. Il offre une entrée indépendante, un foyer au gaz, des planchers de bois franc et un plafond de plus de 9 pieds. Son grand balcon prolonge l'espace de vie. Avec 2 chambres, 1 bureau et une douche double, ce condo allie confort et fonctionnalité. Deux stationnements privés dans le garage avec un vaste espace de rangement complètent l'ensemble. Proche de tous les services et des axes routiers. *Frais de copropriété payables 2 fois par an.*

Addendum

Superbe condo dans le secteur prisé de l'Harmonie à
Boucherville

Découvrez ce magnifique condo de 1 286 pi², idéalement
situé au 2 étage, dans le recherché secteur Harmonie à
Boucherville. Offrant un cadre de vie paisible et une
proximité immédiate aux services ainsi qu'aux principaux
axes routiers, cette propriété combine confort et élégance.

Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par l'espace
de vie lumineux, mis en valeur par un foyer au gaz, des
planchers de bois franc et un plafond de plus de 9 pieds
dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Son grand
balcon constitue un espace extérieur appréciable pour
profiter des belles journées.

Le condo propose deux chambres à coucher, un bureau idéal
pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain équipée
d'une douche double, offrant un espace spacieux et moderne.

De plus, cette propriété comprend deux stationnements
privés dans le garage, avec un vaste espace de rangement.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce condo est une
opportunité rare alliant tranquillité, commodités et
accessibilité.

*Frais de copropriété payables 2 fois par an.*

Inclus

Habillage de fenêtres, luminaires, climatiseur mural, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 télécommandes d'ouverture de porte de garage, système d'alarme (non connecté), étagères dans le garage, foyer au gaz, support à télévision au salon.

Exclus

Pôles et rideaux dans les chambres, télévision du salon

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.1x13.41 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1410 / année
Frais de copropriété $ 4428 / année
Taxes municipales (2025) $ 2703 / année
Taxes scolaires (2024) $ 340 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 2.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.3 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salon 19 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 11 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 11.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8 x 7.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 9.8 x 8 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 3.11 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
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