602 Rue des Roitelets
Pincourt, QC J7W

MLS: 11090193

$875,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2008
Année de construction

Description

POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LES VENDEURS. Magnifique maison bien entretenue dans un quartier paisible et sécurisé, offrant un emplacement idéal près d'un parc, des transports en commun et des autoroutes. Avec son aménagement paysager soigné, sa piscine chauffée au sel et son intérieur moderne et lumineux, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez un salon confortable, une cuisine rénovée et une salle à manger élégante. Les trois chambres à l'étage bénéficient d'une bonne luminosité. Dans le sous-sol, une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète avec plancher chauffant.

Addendum

POSSIBILITÉ DU FINANCEMENT D'UNE PARTIE DU MONTANT D'ACHAT
EST OFFERT PAR LES VENDEURS
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier
paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie idéal pour
vous et votre famille. Avec un parc à proximité, un accès
facile aux transports en commun et aux autoroutes 20, 30 et
40, et à seulement 30 minutes du centre-ville en auto, vous
bénéficiez d'une localisation idéale.

Le superbe aménagement paysager de cette propriété comprend
de majestueux sapins matures et une piscine creusée de
28x24 chauffée au sel, créant un véritable havre de paix
pour profiter des journées ensoleillées. Le patio adjacent
vous offre un espace extérieur convivial pour des moments
de détente et de plaisir.

La maison elle-même est impeccablement entretenue et offre
une atmosphère moderne et lumineuse tout au long de la
journée. Dès votre entrée dans le grand hall, vous serez
accueilli par un salon spacieux. La cuisine en angle
s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne accès au
balcon, inondant la pièce de lumière naturelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de grandes
fenêtres offrant une vue pittoresque. Une salle de bain
complète complète sur cet étage. Le sous-sol accueillant
vous offre une vaste salle familiale, une chambre à coucher
ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant
pour votre confort.

En outre, cette propriété est équipée d'une borne privée de
recharge pour voiture électrique, ajoutant une commodité
moderne pour les propriétaires de véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété
de qualité supérieure dans un quartier recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite
et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison
unique

Inclus

La cuisinière, la hotte, le frigo, les penderies et l'aspirateur central sont inclus. Le sectionnel dans le sous-sol ainsi que le foyer extérieur peuvent être inclus après négociation. Les équipements pour entretien de la piscine : thermopompe, pompe et filtre.

Exclus

Les biens et effets personnels des acheteurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x38 P
La Taille Du Lot 647.82 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2400 / année
Taxes municipales (2023) $ 4062 / année
Taxes scolaires (2023) $ 418 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12 x 14 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.8 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10 x 8 P Sous-sol Céramique
Rangement 6 x 6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22 x 26 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel