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6 Rue Ste Cécile
Québec (Beauport), QC G1E
MLS: 12188492
$549,000
2
Chambres
1
Salle De Bains
0
Salles d'Eau
1950
Année de construction
Description
Immeuble de 4 unités à Beauport, près du fleuve -- Opportunité rareCet immeuble locatif de 4 logements, situé dans un secteur prisé de Beauport, offre un emplacement idéal à proximité du fleuve et des espaces verts. Cadre paisible avec accès aux parcs et pistes cyclables, idéal pour locataires en quête de tranquillité. Possibilité de propriétaire occupant.Chaque unité est lumineuse et bien agencée pour un confort optimal. Vaste stationnement et cour aménagée avec terrasse et spa. Proche des commodités, écoles et transports. Un investissement sûr dans un secteur en forte demande.
Addendum
Immeuble de 4 unités à Beauport, près du fleuve --
Opportunité d'investissement exceptionnelle
Situé dans un secteur prisé de Beauport, cet immeuble
locatif de 4 logements bénéficie d'un emplacement
privilégié à quelques pas du fleuve et de nombreux espaces
verts. Ce cadre paisible et verdoyant offre un accès direct
aux parcs, pistes cyclables et attraits naturels,
garantissant un environnement harmonieux et apprécié des
locataires.
Possibilité de propriétaire occupant.
Chaque unité, bien entretenue et lumineuse, est aménagée
pour maximiser le confort. Les résidents disposent d'un
vaste stationnement en façade et d'une cour arrière avec
terrasse et spa, parfaits pour se détendre et profiter des
beaux jours.
Les photos aériennes réalisées par drone illustrent
pleinement la valeur de cette propriété et de sa
localisation stratégique. Cette vue d'ensemble révèle la
proximité des commodités, des écoles et des principaux axes
de transport, assurant un accès facile aux services
essentiels tout en préservant un cadre de vie tranquille.
Investir dans cet immeuble, c'est choisir un placement
solide et durable dans un secteur très demandé, alliant
qualité de vie et accessibilité.
Saisissez cette occasion d'acquérir une propriété de
premier choix, idéalement située près du fleuve -- un
investissement immobilier sûr pour le long terme !
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Inclus
Spa et les accessoires servant à son bon fonctionnement
Exclus
Article personnel du vendeur ainsi que ceux des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 556.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4500 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5235 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 294 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Spa |