569 Rue Luc Charette
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

MLS: 14554063

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Cette magnifique maison unifamiliale, idéalement située à proximité des services, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Avec ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et son vaste terrain de 13 500 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et plaisir. La cour arrière, dotée d'un patio rénové et d'une piscine chauffée, est un véritable atout pour des moments conviviaux. Cette propriété se distingue par son harmonie entre confort intérieur, espace généreux et charme extérieur, faisant d'elle un endroit rêvé pour y établir votre foyer.

Addendum

Cette magnifique maison unifamiliale, située à proximité de
tous les services essentiels, offre un espace de vie
spacieux et confortable, idéal pour une famille. Avec ses
quatre chambres à coucher, elle dispose de suffisamment
d'espace pour accueillir tous les membres de la famille
dans un confort optimal. Les deux salles de bain complètes
en plus d'une salle d'eau, ajoutent une touche de praticité
à cette demeure.
Le terrain de 13 500 pieds carrés, un rarissime dans le
secteur, est parfait pour profiter des journées
ensoleillées. La grande piscine ainsi que le patio
fraichement refait est un atout majeur, idéale pour se
détendre en été ou organiser des événements en famille ou
entre amis.
Les grandes fenêtres de la maison laissent entrer la
lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et
accueillante. La cuisine spacieuse ainsi que la salle à
manger et le salon à aire ouverte, sont parfaits pour les
moments de partage en famille. L'ensemble de la propriété
offre une qualité de vie incomparable, alliant confort
intérieur et beauté extérieure.

Plusieurs améliorations au courant des années :
- Ajout d'une chambre au sous-sol (2020)
- Nouvelle thermopompe (2021)
- Nouvelle toiture (2023)
- Nouvelle piscine (2023)
- Nouveau patio (2024)

Inclus

Sauna, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale avec tous ses accessoires, piscine et tous ses accessoires.

Exclus

Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que les deux réfrigérateurs (cuisine et garage).

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x12.8 M
La Taille Du Lot 1254.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2024) $ 3373 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 18.1 x 12.6 P Sous-sol
Bureau à domicile 6.2 x 6.4 P Sous-sol
Salle de bains 5.1 x 8.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.8 x 14.2 P Sous-sol
Hall d'entrée 12.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Salon 14.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 9.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14 x 15.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.6 x 9.5 P 2ième étage
Salle de bains 13.2 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.10 x 20.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 8.0 x 7.3 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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