550 Ch. du Quartier du Cerf
Saint-Côme, QC J0K

MLS: 12840866

$789,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2015
Année de construction

Description

BORD DE L'EAU! Location court terme permise pour ce chalet au cachet unique. Idéal pour les investisseurs, génère 85 000$ de revenus , ou pour les amoureux de la nature. Logé au coeur de la végétation, en bordure du Lac Bourgeois et des montagnes, il vous comblera par sa vaste aire ouverte et ses 3 grandes chambres. Vous avez la salle familiale et la glissade allant au sous-sol avec un accès direct à l'extérieur vers le spa et le quai. Venez vous ressourcer en famille/entre amis, tout en profitant de belles activités de plein air. Logé à 1h30 de Montréal, 10 min du village St-Côme et à 5 min de la station de ski Val St-Côme.

Addendum

BORD DE L'EAU ! Situé dans une domaine de chalets haut
gamme appelé Projet Quartier du cerf ! Bord de l'eau et un
chalet ayant un cachet vous donnant l'impression d'être
dans un décor de Bali avec ses meubles, accessoires et
lavabos de ce coin de paradis. Ayant une glissade qui nous
amène au rez-de-jardin.

Diverses activités au fil des saisons :

EN HIVER : excursions en raquettes, ski de fond, glissade
en traîneau, randonnée pédestre, VTT, motoneige, et Station
de ski Val St-Côme à moins de 5 minutes.

EN ÉTÉ : baignade, kayak, randonnée pédestre, vélo de
montagne, VTT.

Les visites seront possible selon les disponibilités entre
les locations. Rapport d'évaluation de novembre 2023 au
prix de 850 000$.

Inclus

Tout meublé et équipé. Le tout fonctionnel et laissé sans garantie légale.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x36 P
La Taille Du Lot 3726.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3716 / année
Taxes scolaires (2023) $ 221 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.9 x 22.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 19.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.11 x 15.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.2 x 13.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 19.6 x 12.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.2 x 11.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 11.1 x 8.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois, Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Accidenté, En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme