535 Rue des Fleurs de Gel
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H

MLS: 12944187

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Maison parfaite pour jeune famille! Superbe maison en rangée construite en 2020 avec 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé. Espace de vie ouvert et chaleureux, cuisine moderne avec comptoir-lunch, thermopompe murale pour un confort optimal. Cour clôturée idéale pour enfants et moments en famille. Située dans un quartier familial, à distance de marche d'une école secondaire et des services. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite.

Addendum

Une maison parfaite pour votre jeune famille!
Découvrez cette superbe maison en rangée construite en
2020, idéale pour une jeune famille en quête d'un milieu de
vie pratique, sécuritaire et chaleureux. Avec ses 3
chambres à coucher, 2 salles de bain, un terrain clôturé,
une thermopompe murale, et un sous-sol entièrement aménagé,
cette propriété a tout pour plaire!

Un espace de vie chaleureux et moderne
Dès que vous entrez, vous serez séduit par l'ambiance
accueillante de l'aire ouverte. La cuisine moderne, avec
ses comptoirs tendance et ses armoires bien pensées, est
parfaite pour les repas en famille ou les dîners improvisés
entre amis. Le comptoir-lunch pratique et la salle à manger
adjacente complètent cet espace convivial.

Grâce à la thermopompe murale, vous profiterez d'un confort
optimal toute l'année tout en économisant sur vos factures
d'énergie.

Un sous-sol polyvalent pour toute la famille
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent,
parfait pour une salle familiale, une aire de jeux pour les
enfants ou un espace de travail. Avec deux chambres
supplémentaires et une salle de bain, cet étage s'adapte
facilement aux besoins de votre famille.

Une cour sécurisée pour profiter de l'extérieur
La cour clôturée est un véritable havre de paix pour les
enfants et les moments de détente en famille. Que ce soit
pour un barbecue, un jardin ou simplement profiter du
soleil, cet espace extérieur répondra à toutes vos envies.

Un emplacement rêvé pour une famille
Située dans un quartier familial en pleine effervescence,
cette maison est à distance de marche d'une école
secondaire et à proximité de nombreux services, comme des
commerces, parcs, et le parc Belvédère. Plus besoin de
courir partout : tout ce dont vous avez besoin est à portée
de main!

Offrez à votre famille une maison où il fait bon vivre
Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir à quel point cette maison pourrait être le cocon
parfait pour votre famille. Vous allez l'adorer!

Inclus

gazebo, lave-vaisselle, bacs à jardin, stores et rideaux, aspirateur centrale et accessoires

Exclus

balançoire extérieur, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x6.1 M
La Taille Du Lot 224.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 804 / année
Taxes municipales (2024) $ 2347 / année
Taxes scolaires (2024) $ 144 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 10 x 7 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
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