5 Ch. Duplin
Dudswell, QC J0B

MLS: 16876857

$279,900

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1978
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante maison à étages au bord du ruisseau Kingsey, offrant un accès direct à la rivière Saint-François. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine pratique et de trois chambres, dont une mezzanine avec patio privé. Le terrain boisé inclut un garage double, une remise et deux allées spacieuses. Parfaite pour les amoureux de nature, cette propriété allie charme et tranquillité, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Addendum

Découvrez cette superbe maison à étages, située au bord du
ruisseau Kingsey, avec un accès direct à la rivière
Saint-François pour vos escapades en petit bateau. En
franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un
vaste salon inondé de lumière, qui s'ouvre sur une salle à
manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une
poutre apparente pour une ambiance authentique. La cuisine
adjacente, également lumineuse, est équipée d'un évier
double pratique.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à
coucher confortable et une salle de bains avec une douche
en coin.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont la
principale, de type mezzanine, offrant un charme unique
avec son toit mansardé et sa poutre apparente. Cette
chambre principale s'ouvre sur un petit patio privé trois
saisons, offrant une vue imprenable sur le ruisseau, un
espace parfait pour la détente.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un magnifique
terrain boisé et aménagé, comprenant un garage double
détaché, une remise pratique et deux grandes allées pouvant
accueillir jusqu'à 4 voitures chacune.

Cette propriété unique combine un cachet indéniable avec un
accès à une eau navigable, offrant ainsi un cadre idéal
pour ceux en quête de tranquillité ou d'une résidence
secondaire en pleine nature.

Inclus

Tout ce qui est dans la propriété

Exclus

effets personnels du vendeur

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.39x9.89 M
La Taille Du Lot 1075.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1457 / année
Taxes scolaires (2024) $ 104 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 3.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 14.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 10.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.2 x 14.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 5.4 x 8.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Meublé
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
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