47 Rue du Bourget
Blainville, QC J7C

MLS: 13388646

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2023
Année de construction

Description

Une propriété de choix au coeur de Chambéry, Blainville! Découvrez cette superbe propriété de coin, idéalement orientée plein soleil (est-sud-ouest), située dans le prestigieux quartier nature de Chambéry à Blainville, où les fils électriques sont enfouis sous terre pour un environnement épuré et harmonieux. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison allie à la perfection confort, modernité et sérénité. Offerte à un prix inférieur à celui du contracteur pour une unité de coin extérieure!

Addendum

Située dans le secteur recherché et familial de Chambéry à
Blainville, cette superbe maison de ville en copropriété
offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. De
construction récente, elle se démarque par des matériaux de
qualité, une finition soignée et un design contemporain
pensé pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds
présents aux deux étages, le foyer moderne qui ajoute une
touche chaleureuse au salon, ainsi que la spacieuse
terrasse privée offrant une vue imprenable sur la nature,
sans aucun voisin à l'arrière.

Cette propriété offre deux chambres à coucher, une salle de
bain complète et une salle d'eau, en plus d'un sous-sol
entièrement aménagé, parfait pour répondre aux besoins
d'une petite famille. La cuisine est mise en valeur par de
superbes comptoirs en quartz et des luminaires au style
moderne, ajoutant raffinement et élégance à l'ensemble. Un
grand patio en béton (peut soutenir un spa) et + d'extras
encore.

Le confort est au rendez-vous avec une
thermopompe/climatiseur et chauffage central, un échangeur
d'air, aspirateur central, une buanderie bien pensée, un
espace de rangement extérieur, ainsi que d'un garage
intégré et chauffé pour profiter pleinement de chaque
saison.

Idéalement située à Blainville, cette propriété se trouve à
proximité de tous les services essentiels, des commerces et
des commodités, vous offrant un mode de vie pratique et
agréable, au coeur d'un environnement naturel prisé.

Inclus

Balayeuse centrale, ouvre porte de garage, système d'alarme, luminaires, pôles, stores automatisés et manuels, laveuse et sécheuse superposés, réservoir d'eau chaude, prise électrique pour borne de recherche d'auto dans le garage.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 21.3x51 P
La Taille Du Lot 2787.85 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1500 / année
Frais de copropriété $ 2580 / année
Taxes municipales (2025) $ 5103 / année
Taxes scolaires (2025) $ 116 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.0 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus, Attaché, Double largeur ou plus, Attaché, Double largeur ou plus, Attaché, Double largeur ou plus, Attaché, Double largeur ou plus
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager
Armoires Mélamine, Polyester, Mélamine, Polyester, Mélamine, Polyester, Mélamine, Polyester, Mélamine, Polyester
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis
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