44 Rue Bienvenue
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 14042170

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1994
Année de construction

Description

Véritable maison clé en main! Secteur familiale, à distance de marche de l'école primaire, secondaire et des parcs. Bien entretenue, beaucoup de travaux effectués au fil du temps et récemment. La maison vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées, un bureau et une belle aire de vie commune lumineuse! Cour arrière sud ouest avec grand patio sur pieux de 35 x 12 pieds, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Profitez de la cour l'hiver comme l'été!

Addendum

Points à retenir!

Terrain extérieur intime, bien entretenu, avec aménagement
patio/piscine/spa

Deux thermopompes murales, une dans la salle à manger et
l'autre dans la chambre à coucher principale.

À DISTANCE DE MARCHE:
-École primaire
-CPE
-École secondaire
-Train de Banlieue

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
- Portes et fenêtre ( Qualité Fenplast ) 2018-2019
- Toiture 2013
- Réservoir à eau chaude en 2017
- Salle de bains rez-de-chaussée 2024
- Salle de bains sous sol 2022
- Ajout de lumières encastrés et remplacement de tous les
luminaires 2022-2024
- Peinture et remplacement des boiseries de toute la
maison, remplacement des poignées de portes du RDC 2022-2024
- Plancher du sous-sol et ajout d'un chambre et bureau 2018
- Remplacement de toutes les plinthes électriques et
convectair
- Piscine remplacée en 2016 avec thermopompe
- Grande terrasse extérieur 35 x 12 pieds sur pieux vissés
2018, fraichement teinte en 2024
- Cloture et porte double extérieure 2021-2022
- Installation du spa 2019
- Remplacement de la sortie extérieure d'eau (antigel)
- Isolation de l'entre-toit 2024

Inclus

Tringles et rideaux, luminaires, meuble buffet dans la salle a manger et les trois tablettes, meubles blancs dans les chambres a coucher du sous-sol (ceux qui sont vissés aux murs), les tablettes decoratives et miroirs des salle de bains, refrigerateur sous-sol, Piscine hors terre avec ses accessoires, balayeuse robot et la thermopompe, Spa et accessoires, 2 gazebos sur la terrasse exterieure, balayeuse centrale et accessoires. Inclusions offertes sans garantie légale de qualité.

Exclus

Lave vaisselle, support de télévision, caméras de surveillance (3) incluant la sonnette de l'entrée.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x36 P
La Taille Du Lot 582 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3556 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.4 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.4 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 12.4 x 19 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aluminium
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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