Abonnez-vous à mon infolettre
S’abonner à mon infolettre est la meilleure façon de rester à l’affut du marché immobilier, des statistiques et des tendances.
435 Rue de l'Atmosphère
Gatineau (Aylmer), QC J9J
MLS: 20025889
1
Chambres
1
Salle De Bains
0
Salles d'Eau
2017
Année de construction
Description
Magnifique condo spacieux à aire ouverte, où confort et modernité s'unissent. Seulement sous l'évaluation municipale! Idéalement situé entre l'effervescence urbaine et la quiétude de la nature, il offre un accès rapide au sentier des Pionniers et au parc de la Gatineau. Proche du village Agora, profitez des cafés et boutiques locales. Orienté sud, il est baigné de lumière par de grandes fenêtres avec vue sur la verdure. La chambre, dotée d'un walk-in, mène à une salle de bain somptueuse avec bain autoportant et douche vitrée. Plafonds de 10 pieds, balcon vitré : un havre de paix.
Addendum
Bienvenue au 435 rue de l'Atmosphère #104 situé dans le
secteur d'Aylmer à Gatineau
+ Spacieux condo orienté sud, lumineux et ensoleillé
+ Petit nid parfait pour un couple ou une personne seule
+ Très bien entretenu et géré
+ 1 chambre à coucher avec walk-in
+ 1 salle de bain reliée à la chambre par le walk-in
+ Bain autoportant et douche vitrée
+ Grand garde-manger dans la cuisine
+ Air climatisé mural pour un confort optimal
+ Grandes fenêtres offrant une vue sur la nature
+ Insonorisation de qualité pour plus de tranquillité
+ Plafonds hauts de 10 pieds pour une ambiance spacieuse
+ Balcon spacieux et vitré pour profiter de l'extérieur
+ Deux stationnements payés dans les frais de condo
+ Accès rapide au Sentier des pionniers et au parc de la
Gatineau
+ À quelques pas du village urbain Agora, avec commerces,
cafés et restaurants
+ Animaux acceptés (un chat ou un chien de petite taille,
15 lbs maximum)
Inclus
Air climatisé murale Réfrigérateur usagé fonctionnel (tel quel) Laveuse/sécheuse usagées et fonctionnelles (tel quel) Lave-vaisselle acheté en 2020 Cuisinière usagée (ronds fonctionnels, aura besoin d'une réparation du cadran pour que l'intérieur du four fonctionne correctement. Tel quel) Micro-ondes (2019) Bidet (2024) Luminaires Rideaux et stores Hotte de cuisinière
Exclus
Congélateur, Foyer, chauffe eau gazifière
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32.7x19.64 M |
| La Taille Du Lot | 120.47 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3312 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2904 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 215 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.9 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 4.10 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.2 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |