3995 Ch. des Hauteurs
Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T

MLS: 19455823

$1,499,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2006
Année de construction

Description

**INCROYABLE TERRAIN DE 52 ACRES où la location court terme permise** Revenu brut potentiel de 160 000$ par année. Nobles matériaux utilisés pour cette demeure au cachet unique, située au coeur de la nature. Grâce à ses immenses baies vitrées, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la montagne du salon du rez-de-chaussée ou de l'immense mezzanine. Plusieurs vastes espace de vie, tout à aire ouverte. Dans un cul-de-sac, avec aucun voisin à l'arrière, venez profiter de ce hâvre de paix.

Addendum

La location court terme est permise. Revenu brut potentiel
de 160 000$ par année.

Idéal pour un projet immobilier ou projet récréotouristique
de type mini chalet ou dôme. L'acheteur devra vérifier avec
la ville.

Cette majestueuse propriété est faite de bois, d'acier et
de béton.

Elle possède 4 chambres et 3 salles de bain dont une
attenante à la chambre principale.

Une immense pièce principale au rez-de-chaussée comprenant
un espace de jeu avec table de billard, un espace salon
avec grand canapé pour admirer la vue, un espace avec table
à manger pour recevoir et une vaste cuisine avec îlot
central.

À l'étage, une grande mezzanine avec espace de relaxation
pour se détendre ou contempler le coucher du soleil, 2
chambres dont la chambre principale ainsi qu'une salle de
bain.

Au sous-sol, 2 autres chambres avec une salle de bain.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du balcon au 2è étage,
du spa, ainsi que du foyer extérieur pour se réchauffer
après une belle activité extérieure.

Emplacement idéale pour les fervents amateurs de plein air
: sentiers pédestres, VTT, raquette, ski de fond ...

Accès direct :

- à 7 km de la route 125, pour aller à St-Donat qui se
situe à 20 min ou encore au centre de ski la Réserve à 22
min

- à 9 km de la route 329, en direction de Ste-Agathe, à
moins de 30 min.





Inclus

Tout est inclu, tel que vu.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 224x223 P
La Taille Du Lot 213050 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5707 / année
Taxes scolaires (2022) $ 459 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.3 x 2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 24.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 24.9 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.9 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.3 x 5.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.11 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.10 x 12.10 P 2ième étage Bois
Mezzanine 20.9 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.6 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 14.10 x 4.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Topographie Accidenté, En pente, Plat, Ravin
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location permise court terme