3449 Rue Ramezay
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L

MLS: 15396189

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1992
Année de construction

Description

Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement dans ces catégories. Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un cul-de-sac de la rue Ramezay et en face du parc. Celle-ci vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une aire ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2 places de stationnement et un garage intégré et accessible de l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et familial, à distance de marche de toutes les commodités, transport en commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce dont vous pourrez espérer. Maison entretenue méticuleusement, beaucoup d'améliorations au cour des années.

Addendum

Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement
dans ces catégories.

Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un
cul-de-sac de la rue Ramezay et en face d'un parc. Celle-ci
vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de
bain, une aire ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2
places de stationnement et un garage intégré et accessible
de l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et
familial, à distance de marche de toutes les commodités,
transport en commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce
dont vous pourrez espérer. Cet emplacement est un des plus
rechercher de ce secteur! À 2 pas du parc Racine et de
l'école George-Etienne-Cartier, vous pourrez garder un oeil
sur vos enfants qui jouent dans le par cet ce, assis
paisiblement de votre fauteuil! Une visite s'impose!

Maison entretenue méticuleusement à travers les années,
beaucoup d'améliorations au cours des années :
2018:
Porte de garage
2019:
Patio (Terrasse)
2023:
RDC au complet
-cuisine (fate par une designer)
-comptoir quartz
-plancher chauffant
-encastrées + armoire avec soft stops
-plancher de bois franc
-Vestibule : encastrées + céramique + garde-robe fait sur
mesure
-Salle d'eau

2024:
-Salle de bain principale (du 2e étage
- Thermopompe Neuve

*Près de tous, épicerie, banque, pharmacie
*Quartier paisible
*Parc, piscine municipal, terrain de soccer,
*Près des pistes cyclables
*10 minutes du centre-ville

*Plusieurs options de transport en commun, autobus, train
de banlieue
*10 minutes des Promenades Saint Bruno et Costco
*Bien situé au niveau des axes routiers, plusieurs de pont
pour accéder à Montréal (Champlain, Victoria, Jacques
Cartier)

Une visite s'impose! Laissez-vous charmer par le 3449 rue
Ramezay!

Inclus

Lave-vaisselle. Tous les rideaux du RDC et chambre des enfants qui sont fait sur mesure, tous les luminaires, meuble de télévision encastré du RDC.

Exclus

Tous les autres meubles & électroménagers.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x15.9 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 900 / année
Taxes municipales (2024) $ 2890 / année
Taxes scolaires (2024) $ 259 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 15.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.5 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 8.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.2 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.10 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Bois, PVC
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Armoires Polyester
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
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