340 Ch. Taché
Gatineau (Gatineau), QC J8V

MLS: 11273109

$849,900

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1986
Année de construction

Description

RARETÉ! Découvrez cette splendide propriété unifamiliale à paliers multiples, offrant 4 chambres entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme. Parfaitement conçue pour accueillir votre famille, elle allie confort moderne et élégance. Les espaces ouverts baignent de lumière naturelle, et vous bénéficiez en prime d'un logement additionnel indépendant.Vous serez conquis par le vaste salon familial, ainsi que par ses deux salles de bains raffinées. L'agencement harmonieux, le design soigné, l'immense garage, la vue imprenable et le terrain de plus d'un acre à seulement 5 minutes du centre-ville en font une opportunité à saisir rapidement

Addendum

Découvrez cette somptueuse demeure au style moderne, à
paliers multiples, entièrement rénovée en 2022 avec des
matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été
soigneusement pensé pour maximiser l'espace et offrir un
cadre de vie élégant et raffiné.



Vous serez séduit par le vaste salon de 525 pieds carrés,
doté de plafonds de 10 pieds et d'un plancher chauffant
pour un confort absolu. La cuisine, avec son îlot central,
est idéale pour recevoir, et un espace bar peut être
aménagé dans le salon grâce à la tuyauterie déjà en place.

La demeure compte 4 chambres à coucher spacieuses et 2
salles de bain complètes, dont une salle de bain principale
au design contemporain, équipée d'une double vanité et
d'une douche vitrée.



Un atout supplémentaire : un logement additionnel de 525
pieds carrés, avec entrée et terrasse indépendantes,
comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Ce
logement offre un potentiel locatif intéressant de 1000 $
par mois, chauffé et éclairé.

À l'extérieur, un garage détaché de 30 x 34 pieds avec un
deuxième étage et des plafonds de 11 pieds, ainsi qu'un
stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures,
entièrement recouvert d'asphalte recyclé. Le tout est situé
sur un terrain plat de plus d'un acre, sans voisins à
l'arrière avec vue impressionnante sur la nature
environnante.


Les travaux extérieurs effectués en 2024 comprennent un
balcon arrière entièrement rénové, une façade en pierre et
Canexel pour la maison et le garage, ainsi qu'une toiture
neuve, sans oublier plusieurs autres améliorations.

Située au coeur de Gatineau, à la frontière de Cantley,
cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Ottawa
et 10 minutes de Chelsea, avec un accès facile à de
nombreux services tels que garderies, écoles, épiceries,
pharmacies et parcs.



Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du
sentier Nakkertok à 1,8 km, du Golf de Touraine, ainsi que
de 4 centres de ski alpin : Mont Cascade, Mont Edelweiss,
Mont Vorlage et Mont Camp Fortune. Une prise pour voiture
électrique de niveau 2 complète les commodités offertes.

Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et
emplacement privilégié -- une opportunité rare à saisir.

Inclus

Luminaires, stores et rideaux, walk-in dans tous les garde-robes, supports à télévision dans toutes les chambres et le salon, cuisinière.

Exclus

Lave-vaisselle

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.02x9.2 M
La Taille Du Lot 4480.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5063 / année
Taxes scolaires (2024) $ 406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 17.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 22.1 x 23.7 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.7 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 15.10 x 18.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 7.5 x 18.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.5 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Rangement 7.9 x 6.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.11 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.3 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.3 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.0 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 17.11 x 29.4 P AU Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Agricole
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