3145 Rue St Pierre O.
Saint-Hyacinthe, QC J2T

MLS: 16513631

$799,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1946
Année de construction

Description

Charmant quadruplex alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un cadre enchanteur à proximité de la rivière Yamaska. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Un des logements, un spacieux 5 ½ réparti sur deux étages, sera disponible pour un propriétaire occupant. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace de vie généreux, et son entrée indépendante menant à un bureau constitue un atout majeur, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À compter du 1er juillet 2025, les revenus locatifs seront de 52 212 $/an, garantissant une rentabilité attractive. À voir!

Exclus

Effets personnels des locataires

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x34 P
La Taille Du Lot 12791 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5580 / année
Taxes scolaires (2024) $ 349 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de rangement intérieur
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