312 Rue Lavigne
Châteauguay, QC J5R

MLS: 17871735

$2,850/M

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


N/A
Année de construction

Description

Située dans un secteur silencieux et familiale, cette magnifique maison sur 2 étages est dotée de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et salle d'eau, la cuisine et salle a manger a aire ouverte, un boudoir en plus d'un salon, une très grande salle familiale au sous-sol et un garage. De plus, vous profiterez bien de l'été dans sa jolie cour arrière paysagée. La propriété sera libre dès le 1er avril 2025. Une visite vous convaincra! (Voir Addenda)

Addendum

Située dans un secteur silencieux et familiale, cette
magnifique maison sur 2 étages est dotée de 2 chambres à
coucher, 1 salle de bain complète et salle d'eau, la
cuisine et salle a manger a aire ouverte, un boudoir en
plus d'un salon, une très grande salle familiale au
sous-sol et un garage. De plus, vous profiterez bien de
l'été dans sa jolie cour arrière paysagée avec piscine, une
terrasse et cabanon de jardin. La propriété sera libre dès
le 1er avril 2025. Une visite vous convaincra!

DESCRIPTION:

- 2 Chambres à coucher à l'étage
- CAC principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec grand bain et douche séparée
- Salle d'eau au sous-sol avec laveuse, sécheuse et
rangement
- Cuisine et salle à manger aire ouverte
- Boudoir avec porte patio donnant accès à la terrasse et
cour arrière
- Très grande salle familiale au sous-sol
- Jolie cour arrière clôturée et paysagée avec cabanon de
jardin et piscine
- Piscine hors-terre 21 pieds en diamètre
- Grande terrasse couverte par pergola en aluminium
- Garage intégré chauffé
- Foyer au gaz
- Climatiseur murale
- Système d'alarme
- Appareils électroménagers inclus
- Déneigeuse et tondeuse à gazon disponibles
* Non-fumeurs
* Possibilité de louer avec meubles (à négocier)
* Possibilité d'acheter les meubles (excepté le lit Murphy)

PROXIMITÉ :

- A 3 minutes à pied du Parc Léger avec terrains de sports
- A 5 minutes en voiture d'une épicerie italienne
spécialisée Euro-Deli
- A courte distance du Club de Golf et Country Club Mystic
Pines
- A moins de 10 minutes en voiture du Boulevard d'Anjou, ou
se trouvent tous les services et commodités tels que des
épiceries IGA, Maxi et Super C, Pharmacie Jean-Coutu,
Dollarama, SAQ, la Bibliothèque, et une multitude de
restaurants
- Entre 2-7 minutes en voiture des écoles primaires
Laberge, Saint-Willibrord et Centennial Park
- A 3-5 minutes en voiture des écoles secondaire
Gabrielle-Roy

Inclus

La location inclus le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.

Exclus

Meubles du propriétaire

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.7 x 15.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.1 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.4 x 10.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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