3109 Rue des Nénuphars
Marieville, QC J3M

MLS: 10110198

$739,000

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Cette magnifique maison moderne, construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne recherchant de l'espace et du confort. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison prête à emménager, alliant fonctionnalité et style contemporain.

Addendum

Magnifique cottage avec garage de construction 2012 situé
dans le Domaine des Ruisseaux.

Caractéristiques principales :

5 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour
une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Grand salon/séjour avec une belle luminosité naturelle,
parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de
qualité, ouverte sur le séjour pour une atmosphère
conviviale.

2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et
douche à l'italienne.

Jardin privé bien entretenu, offrant un espace extérieur
agréable pour les enfants ou pour recevoir des invités.

Garage et place de stationnement pour 5 voitures.

Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Chauffage central et climatisation (ou autre système de
confort).

Points forts :

Maison construite en 2012, donc avec des matériaux modernes
et des équipements de qualité.

Proximité des écoles, transports en commun, commerces, et
autres commodités.

Quartier calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale.

Aménagement intérieur optimisé pour un confort maximal.

Prenez votre visite !

Inclus

Électroménager inclus dans la vente réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, sofa, lit, Télévision, Caméra non relié, , Lave-vaisselle, hotte micro-onde, cellier, stores, fixtures, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine et accessoires, ouvre porte de garage avec 2 manettes, gazebo, banc de l'ilot

Exclus

Salle à manger, Meuble et lit de la chambre principale, meuble du salon

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6047 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4917 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.9 x 26.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Autre 11.1 x 4.7 P Sous-sol Béton
Rangement 7.0 x 3.0 P Sous-sol Béton
Autre 13.3 x 22.2 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 13.6 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 20.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 12.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte
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