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307 Ch. du Lac Dion
Saint-Damien-de-Buckland, QC G0R
MLS: 12673138
$449,000
3
Chambres
1
Salle De Bains
1
Salles d'Eau
2022
Année de construction
Description
Venez découvrir ce merveilleux chalet, offrant confort et sérénité. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif au paisible Lac Dion, réservé aux résidents et à leurs invités. Lac ensemencé, les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur.
Addendum
Accès au Lac Dion : Situé à seulement 3 minutes de marche,
le lac est idéal pour la pêche et les activités nautiques
non motorisées, préservant ainsi la quiétude des lieux.
3 chambres spacieuses : offrent espace et confort pour
toute la famille ou les invités.
2 salons chaleureux : Dont un agrémenté d'un foyer, parfait
pour des soirées conviviales.
Cuisine moderne : Équipée pour répondre aux besoins des
chefs les plus exigeants.
Spa privé : Pour des moments de détente absolue après une
journée riche en aventures.
Nichée dans un environnement naturel apaisant, cette
propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un
revenu locatif stable ou une escapade unique. Ne manquez
pas l'occasion de devenir propriétaire de ce coin de
paradis.
Inclus
2x divan-lit, thermopompe, spa et accessoires, lit queen,2x lit superposé double, literie, tringle et rideaux, réfrigérateur, four micro-onde, cuisinière, laveuse & sécheuse, cadre, kayak bleu, chaise extérieur pour le foyer ainsi que le foyer, aspirateur centrale, Shop-vac, sapin de noel, table, chaise, lave-vaisselle et serviette.
Exclus
2 kayak orange, Dyson V7
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8x8 M |
| La Taille Du Lot | 6478 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2971 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 350 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.5 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.47 x 3.45 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.45 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.95 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.47 x 3.45 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.45 x 3.2 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.95 x 2.74 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.57 x 1.73 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 2.54 x 1.73 M | AU | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Revêtements | Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Accès à l'eau, Rue privée, Accès à l'eau, Rue privée, Accès à l'eau, Rue privée, Accès à l'eau, Rue privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Toiture | Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Meublé, Échangeur d'air, Meublé, Échangeur d'air, Meublé, Échangeur d'air, Meublé, Échangeur d'air, Meublé |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme |