2523 Rue St Louis
Gatineau (Gatineau), QC J8V

MLS: 16414185

$499,900

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1951
Année de construction

Description

Maison Intergénérationnelle à seulement 15 minutes d'Ottawa. Celle-ci est présentement louée(42 000$ de revenus annuels) entièrement rénové avec près de 200 000$ investis au cours de la dernière année avec une cuisine de rêve. En plus de vous permettre des revenus additionnels, cette maison à étages de 1600 pieds carrés vous propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes dans son unité principale, ainsi qu'une suite de type bachelor au sous-sol avec une entrée indépendante. Avec sa grande cour privée et sans voisin à l'arrière, à proximité de tous les services.

Addendum

Zonage permet un immeuble jusqu'à 4 logements
Cuisine de rêve
Logement parental avec sortie indépendante
Présentement loué 42 000$ de revenus annuel
Terrain sans voisin arrière
A proximité de tous les services
Entièrement rénové
Abris d'auto

Inclus

Tous les électroménagers à l'exception du four, Hotte (2), Réservoir d'eau chaude, Luminaires.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x31.7 P
La Taille Du Lot 615.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2386 / année
Taxes scolaires (2024) $ 185 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 9.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Hall d'entrée 4.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 15.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 11.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.2 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.1 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 6.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.8 x 5.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 6.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
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