2216 Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

MLS: 12885048

$2,285,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Bienvenue dans une merveille au bord de l'eau à Notre-Dame-De-l'ile-Perrot, où 28 999 pieds carrés d'élégance contemporaine rencontrent une touche de fantaisie. Les plafonds cathédrales et les planchers de bois brésilien donnent le ton, tandis que chaque pièce offre une vue imprenable sur l'eau. Le plaisir se prolonge au sous-sol avec une salle familiale, des chambres supplémentaires et un bar, le tout complété par une cave à vin pour le connaisseur en vous. Inspiré par les architectes californiens, c'est un mode de vie luxueux avec une touche d'originalité, où votre maison n'est pas seulement un endroit, mais un sujet de conversation.

Addendum

Le toit a été changé depuis que les photos ont été prises.

Prestigieuse propriété au bord de l'eau avec 150 pieds de
façade, extérieur en pierre et planchers de bois brésilien
partout. Elle offre un plan d'étage ouvert avec des
plafonds cathédrales et une cuisine qui comprend un îlot,
des comptoirs en granit et des appareils électroménagers
haut de gamme.

**Caractéristiques principales
- Allée prolongée en Unistone pour quatre voitures et allée
magnifiquement paysagée.
- Lumière naturelle abondante grâce aux 11 portes-fenêtres
et aux 5 puits de lumière.
- Balcon avec garde-corps en verre accessible depuis la
cuisine, le salon et la chambre principale, offrant une vue
imprenable sur l'eau.
- La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle
de bains attenante avec baignoire thérapeutique et
planchers chauffants.
- Escalier ouvert avec mur de pierre, cheminées au bois et
au gaz, et bureau haut de plafond.
- Le sous-sol accessible comprend une salle familiale, deux
chambres supplémentaires, un bar et une cave à vin.

**Autres commodités
- Câblage pour Internet, câble et haut-parleurs extérieurs.
- Système d'irrigation automatique, détecteur de monoxyde
de carbone, portes prêtes pour l'alarme, échangeur d'air et
pompe à chaleur.
- Garage double.
- Toit 2024

Inclus

réfrigérateur, cuisinière, four, micro-onde, laveuse et secheuse.

Exclus

biens personnels. lustre, tapis, rideaux et meubles à négocier

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 28999.1 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8287 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1034 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 16.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salon 24.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 22.0 x 16.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 27.1 x 22.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 8.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 35.5 x 38.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.9 x 10.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 17.10 x 10.5 P Sous-sol
Salle de bains 7.7 x 7.0 P Sous-sol
Salle de bains 6.10 x 9.2 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
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