221 Rue Lavoie
Disraeli - Ville, QC G0N

MLS: 10797883

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1963
Année de construction

Description

À quelques pas de la rivière Saint-François. Grande maison bien entretenue au fil des années Idéale pour une famille, cette maison spacieuse offre plusieurs chambres à coucher et un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, parfait pour profiter de la nature. Détendez-vous dans la piscine hors-terre au sel, tout en appréciant la tranquillité et l'intimité de cet endroit. Voir Addenda

Addendum

Caractéristiques :

-3 garages pour un rangement optimal
-Possibilité de revenus supplémentaires
-La maison est actuellement disponible sur Airbnb, avec un
loft aménageable au-dessus du garage pour un potentiel
locatif intéressant.
-Très belle et grande terrasse de 29 x 15, chaleureuse et
recouverte.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre
idyllique, à proximité de la nature et à quelques pas de la
rivière. Une occasion rare à saisir !

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, spa (non fonctionnel carte electrique a changé) Aspirateur centrale, piscine hors terre

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x21 P
La Taille Du Lot 1236.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2967 / année
Taxes municipales (2025) $ 4459 / année
Taxes scolaires (2025) $ 196 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 14.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 13.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 10.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 12.5 x 18.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.2 x 18.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 3.5 x 6.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 23.9 x 16.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.6 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 16.9 x 7.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme
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