2205 Imp. Laurent Gariépy
Saint-Hyacinthe, QC J2S

MLS: 12696322

$965,000

 
6
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Découvrez cette somptueuse propriété au Havre des Dominicains, où chaque détail inspire élégance et confort. Dès votre entrée, le hall vous accueille avec ses plafonds de 14pi, créant une sensation de grandeur inégalée. Le bureau adjacent offre un espace idéal pour travailler de chez soi tout en préservant la tranquillité de la maison. Avec ses six chambres et deux salles de bains complètes, cette demeure vous offrira confort et intimité. À l'extérieur, la cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et spa invite à la détente. De plus, son garage est conçu avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. (Suite en Addenda)

Addendum

Plongez dans le charme et le prestige de cette propriété
unique, au coeur du très convoité Havre des Dominicains.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par
une lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin du
vaste rez-de-chaussée. Les espaces de vie, ouverts et
généreux, respirent l'élégance et invitent à la détente,
offrant un cadre idéal pour des moments inoubliables en
famille ou entre amis.

Les plafonds de 14 pieds de son hall et de la chambre (ou
bureau) attenant à celui-ci accentuent cette sensation
d'espace et de grandeur, vous offrant également la
possibilité d'avoir votre bureau ou commerce à domicile,
tout en respectant l'intimité du reste de la maison.

Avec ses six chambres et ses deux salles de bains
complètes, cette propriété a été conçue pour offrir confort
et intimité; un véritable cocon de bien-être.

Le coeur de la maison s'étend vers l'extérieur, où vous
découvrirez une cour arrière digne d'une revue. La piscine
creusée et le spa, entourés d'un espace verdoyant,
promettent des instants de sérénité, loin du tumulte
quotidien.

Ce joyau ne s'arrête pas là, un magnifique garage double
attaché à la propriété est également conçu pour offrir
confort et accessibilité avec rampe d'accès pour personne à
mobilité réduite
Voici la combinaison parfaite d'un havre de paix où
luminosité, confort et prestige se rencontrent
harmonieusement.

Une opportunité rare, à saisir!

Inclus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, balayeuse centrale et accessoires, système de gicleurs, système d'alarme, foyer au propane, chauffe-eau de la piscine, système d'irrigation.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.13x18.95 M
La Taille Du Lot 817.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4948 / année
Taxes municipales (2024) $ 5678 / année
Taxes scolaires (2024) $ 515 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.99 x 5.53 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.74 x 5.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 5.85 x 3.70 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.62 x 4.43 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 2.99 x 5.53 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.61 x 4.33 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.87 x 4.33 M Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 4.80 x 4.33 M Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 1.85 x 3.13 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 3.6 x 2.53 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 6.50 x 5.48 M Sous-sol Plancher flottant
Salon 5.89 x 3.95 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 5.74 x 3.91 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 5.3 x 4.31 M Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1.92 x 4.31 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.32 x 4.31 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.57 x 4.31 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 2.91 x 5.44 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
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