202 Rue des Peupliers
Magog, QC J1X

MLS: 11990149

$544,900

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Située dans un quartier prisé de Magog, cette construction récente allie modernité et confort. La maison, à peine achevée, offre des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité exceptionnelle. En pénétrant dans la demeure, vous serez accueilli par un vaste espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants.

Addendum

Située dans un quartier prisé de Magog, cette construction
récente allie modernité et confort. La maison, à peine
achevée, offre des lignes épurées et des matériaux de
qualité supérieure, garantissant une durabilité
exceptionnelle. En pénétrant dans la demeure, vous serez
accueilli par un vaste espace à aire ouverte, baigné de
lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une
vue imprenable sur les environs verdoyants.

La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune
dotée de grands garde-robes et de finitions impeccables. La
chambre principale est un véritable havre de paix, d'une
salle de bain luxueuse avec douche en verre et céramique
ainsi que des finitions élégantes. Une deuxième salle de
bain complète, tout aussi raffinée, dessert les autres
chambres et l'espace commun.

À l'extérieur, le terrain paysagé complète parfaitement
l'esthétique soignée de la maison, offrant un espace idéal
pour se détendre en toute intimité, dans un quartier calme,
proche des services et des attractions naturelles de Magog.

Inclus

micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, thermopompe,

Exclus

meubles,, tableaux, le secrétaire au sous-sol, rubarbe dans le jardin

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.14x9.75 M
La Taille Du Lot 784 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1287 / année
Taxes municipales (2024) $ 2931 / année
Taxes scolaires (2024) $ 254 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.10 x 32.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.10 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
Salle de couture 13.6 x 11.8 P AU Béton
Salle de bains 11.0 x 8.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 17.8 x 19.5 P Sous-sol Béton
Rangement 9.4 x 7.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte
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