2 Rue des Oiseaux
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T

MLS: 26081292

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1965
Année de construction

Description

Superbe propriété clé-en-main de deux chambres avec accès à un lac à proximité. Rénovée et facile d'entretien, l'espace à aire ouverte est invitant et spacieux. Le foyer au gaz apporte une belle touche de chaleur durant les saisons froides. Le terrain est idéalement aménagé avec une grande terrasse, un stationnement asphalté ainsi qu'un cabanon. Un atelier est aménagé au sous-sol avec du rangement additionnel.

Addendum

Situé à
-5 minutes du village de Ste-Marguerite et du Lac-Masson
(navigable)
-15 minutes de Ste-Adèle
-30 minutes de St-Jérôme
-70 minutes de Montréal

Propriété de type plain-pied avec deux chambres à coucher
bien entretenue et rénovée au fil du temps. Entrée avec
beaucoup d'espace, cuisine à aire ouverte avec cuisinière
au gaz et comptoir lunch. Salle de bain spacieuse avec une
grande douche vitrée. Le foyer au gaz apporte toute la
chaleur à l'espace en plus des boiseries apparentes et du
plancher homogène. Grand espace ouvert avec porte patio et
terrasse en bois. Terrain intime sur coin de rue avec accès
au lac à quelques minutes à pied. Atelier aménagé au
sous-sol et rangement additionnel dans la partie du vide
sanitaire.

Accès au Lac-Masson pour bateaux-moteurs et la plage
également sous certaines restrictions.

Inclus

Fixtures, tringles, cuisinière au propane Whirlpool, réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle maytag, balayeuse centrale et acc., filage du spa, système d'alarme, thermopompe murale (non-fonctionnelle), 2 pergolas.

Exclus

Spa.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.49x14.56 M
La Taille Du Lot 1392.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 352 / année
Taxes municipales (2024) $ 1823 / année
Taxes scolaires (2024) $ 165 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.10 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 20.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 11.0 x 21.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Non navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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