1964 Rue Pérodeau
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 14065270

$725,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Bungalow idéal pour couple ou jeune famille, situé dans le prestigieux quartier Wildwood. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre 2 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Aire ouverte avec vue sur le canal, cuisine moderne, foyer au bois, salle de bains attenante, garage intégré, et terrain paysager avec accès à l'eau. Proche de l'autoroute 40 et des commodités.

Addendum


Ce superbe bungalow, idéal pour un couple ou une jeune
famille, se trouve dans le prestigieux et paisible quartier
de Wildwood, à Vaudreuil Est. Construite en 2005 avec des
matériaux de haute qualité, cette propriété offre 2
chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une
mezzanine polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou
en chambre supplémentaire.

Caractéristiques :

*Espace à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une
vue magnifique sur le canal.
*Cuisine moderne, équipée d'armoires en bois, parfaite pour
les passionnés de cuisine.
*Salon accueillant avec un foyer au bois, créant une
ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales.
*Salle de bains attenante à la chambre principale, équipée
d'une douche vapeur et d'une baignoire de plain-pied pour
une détente optimale.
*Garage intégré et allée spacieuse pouvant accueillir
jusqu'à 8 voitures.
*Terrain aménagé, avec accès direct à l'eau navigable et
sans voisins à l'arrière, garantissant une intimité totale.

Emplacement :

Proximité de l'autoroute 40, des centres commerciaux (dont
le Costco), et de toutes les commodités essentielles.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison
soigneusement entretenue, au coeur d'un environnement privé
et naturel.

Inclus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), stores et rideaux, luminaires, parasol beige (deuxième terrasse), arche, ouvre-porte électrique, ainsi qu'aspirateur central et ses accessoires.

Exclus

Système de caméra et tondeuse.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x60 P
La Taille Du Lot 21609 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2059 / année
Taxes municipales (2024) $ 4005 / année
Taxes scolaires (2025) $ 507 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 23 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 17 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 23.4 x 7 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 47 x 60 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
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