1878 Rue Nicolas Choquet
Carignan, QC J3L

MLS: 26728170

$895,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

Magnifique propriété idéalement située sur la charmante rue Nicolas-Choquet à Carignan. Une rue offrant un environnement calme et paisible. Vivre ici, c'est profiter d'une vie exceptionnelle avec de nombreux avantages. Les familles seront ravies de découvrir que cette propriété se trouve à proximité d'une école, ce qui simplifie la routine matinale et le quotidien des enfants. Plus besoin de longs trajets pour conduire vos petits à l'école ; tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas de chez vous.

Addendum

Cette maison spacieuse de 3 chambres à coucher offre un
espace flexible pour répondre à vos besoins. La pièce
au-dessus du garage peut être transformée en une chambre
supplémentaire pour accueillir vos proches ou en un salon
chaleureux pour vos moments de détente. Le salon principal
est doté d'un magnifique foyer au bois, parfait pour les
soirées d'hiver confortables et conviviales. La luminosité
abondante dans toute la maison illumine chaque pièce,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol totalement aménagé offre une opportunité
supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire ou un
espace de loisirs selon votre préférence. À l'extérieur, la
cour intime est entourée d'une haie mature, offrant un
espace extérieur paisible pour profiter de l'extérieur et
de l'intimité.

Bienvenue chez vous!

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuses centrale et accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre, lave-vaisselle.

Exclus

Lit escamotable et bureau de la pièce en haut du garage, protecteur néon garage, ring video doorbell

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1017.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2420 / année
Taxes municipales (2023) $ 3742 / année
Taxes scolaires (2023) $ 463 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.4 x 22.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salon 13.8 x 27.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.0 x 11.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Armoires Polyester