1835 55e Avenue (P. a. T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

MLS: 18317986

$499,900

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1958
Année de construction

Description

Charmant bungalow jumelé avec garage, situé dans un quartier paisible de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété est à la fois accueillante, lumineuse et chaleureuse. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage principal et une 3e au sous-sol, une cuisine et une salle à manger combinée, un grand salon, de 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Avec sa grande cour arrière clôturée, vous pouvez profiter des activités extérieures en famille et entre amis en toute sécurité. De plus, cette demeure est idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, y compris le train de banlieue.

Addendum

RDC :
- Salon de très belle dimension, avec un superbe plancher
de bois brun
- Cuisine avec armoires de bois, four encastré, un superbe
dosseret, une fenêtre au-dessus de l'évier, grand plan de
travail et îlot central avec plaque de cuisson
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour
arrière
- 3 chambres à coucher, tous de belles dimensions, avec de
beaux planchers de lattes de bois
- Salle de bain avec bain-douche

SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- 4e chambre à coucher
- 2e salle de bain avec douche en coin
- Salle de lavage installée dans la salle mécanique
- Garage intégré, chauffé

EXTÉRIEUR :
- Grand balcon/terrasse en bois sur 2 niveaux
- Vaste cour clôturée et bien entretenue avec belle pelouse
- Allée en asphalte

À PROXIMITE :
- Accès facile aux grands axes routier (40, 138, Notre-Dame)
- Gare RTM de Pointe-aux-Trembles
- Plusieurs lignes d'autobus, dont un transport express
vers le métro Honoré-Beaugrand et le centre-ville
- Écoles primaires et secondaires
- Centres communautaires, Maison de la Culture
(bibliothèque, centre multimédia)
- CLSC de l'est de Montréal
- Épicerie Métro à 1.4 km
- Parc nature de la Pointe-aux-Prairies à 1,6 km.
- Parc Clémentine-De la Rousselière 1.2 km (terrain de
baseball)
- Bibliothèque Serge Bouchard à 900m.
- Plusieurs pistes cyclables, sentiers pédestres, plage
municipale.
- Club de Golf de l'Île de Montréal 2.6 km

Inclus

Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 38.1x27.2 P
La Taille Du Lot 5185 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2675 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.8 x 12.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 13.8 x 12.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 8.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 8.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.1 x 3.11 P Sous-sol
Salle de bains 9.1 x 3.11 P Sous-sol
Salle de lavage 12.11 x 7.3 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 12.11 x 7.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
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