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1819 Rue Duvernay
Longueuil (Saint-Hubert), QC J4K
MLS: 20746520
$1,100,000
2
Chambres
1
Salle De Bains
0
Salles d'Eau
1972
Année de construction
Description
Triplex rénové pour investisseur près de toutes les commodités. Placement sûr pour l'avenir ! Pour plus d'informations, voir addenda
Addendum
Parfaite opportunité pour investisseur ! Triplex rénové
situé à Longueuil à proximité de tous les services. La
propriété est très bien entretenue au fils des années. Deux
des unités ont été rénovées presque entièrement, incluant
les planchers et le chauffage électrique. Toutes les unités
sont louées. À qui la chance ? OCCUPATION POSSIBLE
DESCRIPTION :
- Immeuble de brique
- Bien entretenu
- 100% loué
- Garage détaché
- Plusieurs stationnements
- Bien situé
PROXIMITÉ :
- Accès au pont Jacques-Cartier en quelques minutes
seulement
- Accès rapide à la 116 et à la 132
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À quelques minutes à pied de plusieurs lignes de
transport en commun
- À moins de 3km des principales chaines d'épiceries (IGA,
Maxi, SuperC)
- Entouré de toutes les commodités
- À moins d'un km de plusieurs garderies et CPE
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires dans un
rayon de 2km
- À quelques km de l'hôpital Charles Lemoyne
- Une grande quantité de parcs et espaces verts, donc le
Parc Claude Henri Grignon qui offre une piscine municipale,
terrains de tennis et de baseball ainsi qu'une bibliothèque
de quartier
Exclus
Effets personnels des locataires, 3x chauffe-eau loué avec Hydro-Solutions
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.82x9.76 M |
| La Taille Du Lot | 623.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5677 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 565 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |