1776 Rue de Gand
Laval (Vimont), QC H7M

MLS: 24808076

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1966
Année de construction

Description

Belle opportunité qui est libre dès maintenant! Une localisation idéale dans un secteur familiale et tranquille. Ce plain-pied qui est détenue par la même propriétaire depuis plus de 50 ans n'attend que la relève qui saura la remettre sur l'état de ses beaux jours. Avec ses 3 chambres de belles dimensions, son espace ouvert au RDC, sa superbe cour arrière avec sa piscine creusée et une longue entrée d'auto, la prochaine famille qui en deviendra propriétaire pourra y créer de magnifiques souvenirs. À qui la chance?

Addendum

Quelques caractéristiques du 1776 de Gand:

Extérieur:
-Revêtement extérieur en maçonnerie sur 4 côtés
-Grande entrée asphaltée dont un espace couvert
-Grande cour arrière
-Piscine creusée 16x32
-Cabanon 10x10
-Coin BBQ

Intérieur:
-Grand espace ouvert en entrant (Entrée/Salon/Salle à
manger)
-Cuisine avec un coin repas qui offre la possibilité de
faire une superbe cuisine avec ilôt
-2 chambres de belles dimensions
-Laveuse et sécheuse au RDC
-Sous-sol à finir selon vos besoins; Présentement une
grande salle familiale, 1 chambre à coucher, 1 salle de
bain (à refaire), la salle mécanique et une grande pièce de
rangement qui pourrait recevoir la laveuse et sécheuse si
vous désirez la mettre au sous-sol pour ouvrir davantage au
RDC
-Système central avec thermopompe
-Grande fenestration

Inclus

Accessoires de la piscine creusée qui sont sur place, pôles stores et rideaux

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x26 P
La Taille Du Lot 7109 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3459 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 27.10 x 23.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.6 x 11.8 P Sous-sol Autre
Atelier 12.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
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