1748 Rue St Georges
Saint-Bernard, QC G0S

MLS: 18066513

$528,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1988
Année de construction

Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, avec un garage spacieux sur 2 étages et un terrain généreux de 16 157 p.c., à seulement 22 minutes des ponts. Cette résidence se distingue par ses pièces exceptionnellement vastes, idéales pour ceux qui recherchent confort et espace. Ses intérieurs lumineux et ses grands espaces de vie en font un lieu parfait pour des moments mémorables en famille. De plus, le zonage commercial permissif vous offre la possibilité d'opérer un commerce, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette belle propriété.

Addendum

Secteur et Commodités

Le quartier de St-Bernard est reconnu pour sa tranquillité
et son ambiance familiale. Vous trouverez à proximité des
écoles de qualité, des parcs verdoyants et des sentiers
pédestres, parfaits pour les promenades en famille ou les
activités de plein air. Les commerces locaux, incluant
épiceries, pharmacies et restaurants, sont facilement
accessibles, offrant tout le nécessaire à portée de main.
De plus, un centre communautaire dynamique propose diverses
activités et services pour les résidents.

Activités et Loisirs

St-Bernard propose une variété d'activités pour tous les
âges. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses
pistes cyclables et les espaces verts. En hiver, les sports
comme le ski de fond et la raquette sont populaires grâce
aux nombreux sentiers enneigés. La région est également
dotée de plusieurs terrains de sport, incluant des terrains
de soccer, de tennis et des patinoires en hiver. La
communauté est active avec des événements locaux réguliers,
des marchés fermiers, des festivals et des activités
culturelles qui renforcent le sentiment d'appartenance et
de convivialité.

Transport et Accessibilité

La maison est bien desservie par les routes principales,
facilitant les déplacements vers les villes voisines et les
centres urbains. Les transports en commun sont également
disponibles, offrant une alternative pratique pour les
trajets quotidiens. De plus, la proximité des autoroutes et
des ponts de Québec, permet un accès rapide aux grandes
villes et aux attractions touristiques de la région.

Éducation et Services

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires
et secondaires de qualité, ainsi que des garderies et des
centres de loisirs pour enfants. Les services de santé,
incluant des cliniques médicales et des pharmacies, sont
facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique
et sécuritaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre exceptionnel, alliant tranquillité, commodités et
activités variées. Cette propriété est une véritable perle
rare sur le marché immobilier.

Inclus

Lave-vaiselle, Plaque de cuisson, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Set de salle à diner, Luminaire, Rideaux / Stores, Foyer extérieur, Balançoire extérieur

Exclus

Système de sécurité, Micro-ondes, toutes les caméras.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.6x12.73 M
La Taille Du Lot 1501 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3340 / année
Taxes municipales (2024) $ 2849 / année
Taxes scolaires (2024) $ 242 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.5 x 24.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 19.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 13 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 16.7 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.5 x 23.5 P Sous-sol Autre
Autre 5.8 x 4.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 19 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 19.10 x 4.2 P Sous-sol Béton
Rangement 8.6 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2
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