17065 Rue de Lauson
Mirabel, QC J7J

MLS: 23212589

$749,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

Addendum

Nichée dans la communauté sereine et pittoresque de
Mirabel, cette maison de plain-pied moderne est un
véritable joyau dans le paysage immobilier. Avec trois
chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées,
elle offre un espace de vie confortable et accueillant pour
les familles de toutes tailles.

En approchant de cette propriété, la première chose que
vous remarquerez est son extérieur impeccable, avec un
aménagement paysager bien entretenu et un charmant porche
d'entrée qui vous invite à entrer. La façade soignée est
agrémentée de finitions contemporaines, notamment de
grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière
naturelle et offrent des vues panoramiques sur la région
environnante.

En pénétrant à l'intérieur, vous serez accueilli par un
intérieur bien pensé qui allie style et fonctionnalité. La
zone de vie et de repas à aire ouverte crée une fluidité
parfaite, en faisant le cadre idéal pour les réunions
familiales et les divertissements. La cuisine est le rêve
d'un chef, avec des appareils modernes, un espace de
rangement généreux et un design épuré.

Chacune des trois chambres à l'étage est de taille
généreuse et dispose de grandes fenêtres, offrant une
atmosphère lumineuse et aérée. Les deux salles de bains
sont élégamment aménagées avec des équipements modernes et
des finitions impeccables, garantissant une expérience
digne d'un spa.

L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété
est le grand sous-sol, qui offre une multitude de
possibilités. Que vous envisagiez un appartement autonome
et confortable, un espace de loisirs spacieux, un bureau à
domicile ou une combinaison de ces possibilités, le
sous-sol est une toile vierge prête à satisfaire vos désirs.

L'emplacement de cette maison est véritablement
exceptionnel, car elle est idéalement située à proximité
des écoles, parcs et des services essentiels. Les familles
apprécieront la proximité des options éducatives de qualité
et la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et
d'autres commodités à seulement quelques minutes en voiture.

En résumé, cette maison de plain-pied moderne à Mirabel est
une trouvaille extraordinaire sur le marché immobilier.
Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains, son état
méticuleusement entretenu et le potentiel d'un espace de
sous-sol polyvalent, elle offre une opportunité rare pour
une vie confortable et élégante. Ne manquez pas l'occasion
de faire de cette magnifique propriété la vôtre et de
profiter des avantages de vivre dans cette communauté
dynamique et propice aux familles.

Inclus

Couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, pergola.

Exclus

Réfrigérateur, petit réfrigérateur (cuisine et bar), cuisinière, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, foyer extérieur au gaz, balançoire, supports de télévision, système de son, haut-parleurs de remise, meubles et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x14 M
La Taille Du Lot 532 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2490 / année
Taxes scolaires (2023) $ 351 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de jeux 13 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 15 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12 x 24 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte