170 Rue du Val Joli
Sainte-Catherine-de-Hatley, QC J0B

MLS: 16320921

$987,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1997
Année de construction

Description

Superbe propriété au bord du Lac Magog avec vue imprenable sur le Mont Orford! Découvrez ce véritable havre de paix au bord du Lac Magog, vous offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le majestueux Mont Orford. Située à seulement une quinzaine de minutes de Sherbrooke et de Magog, cette propriété est dotée de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, vous permettant de profiter pleinement du paysage en toutes saisons. À l'extérieur, un vaste terrain paysager mène directement au lac, vous offrant des moments de détente incomparables face aux couchers de soleil époustouflants sur le Mont Orford.

Inclus

Pôles et rideaux du salon, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, remise a l'arrière de la propriété, quai, système de caméras de surveillance

Exclus

Meubles et effets personnels du vendeur, embarcations nautiques et leur rangement, remise sur le terrain au bord de l'eau

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.8x9.58 M
La Taille Du Lot 1691.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2816 / année
Taxes scolaires (2025) $ 413 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 18 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.6 x 15.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Bureau à domicile 10.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.1 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 18.5 x 18 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 16.1 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.1 x 10.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.11 x 12.6 P 2ième étage Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, En pente, En pente, En pente, En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Abonnez-vous à mon infolettre

Abonnez-vous à mon infolettre

S’abonner à mon infolettre est la meilleure façon de rester à l’affut du marché immobilier, des statistiques et des tendances.

S’ENREGISTRER!
Fermer