17 Ch. des Chutes
La Macaza, QC J0T

MLS: 15195276

$1,495,000

 
5
Chambres

 
4
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


N/A
Année de construction

Description

** LA MACAZA PRÈS DE MONT-TREMBLANT ** AUBERGE ** AIRBNB ** LOCATION À COURT TERME PERMISE ** DUPLEX ** Opportunité incroyable ! Très très rare sur le marché ! Littéralement un paradis, mais également une source de revenus très profitable ! À la jonction du Ruisseau Froid et de la rivière Macaza, c'est un superbe emplacement de choix ! Un havre de paix au bord de la rivière, plage privée, 2 chutes ! À proximité du village et des services, l'auberge comprend 5 chambres tout confort, 4 salles de bain, 1 solarium, 1 boudoir, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons et deux salles de lavage. Et que dire d'un terrain de 28 acres(1 295 850pc)

Addendum

Terrain de 28 acres avec la possibilité d'y faire des
pistes de ski de fond, de motoneige, sentier pédestre,
raquette ou vélo de montagne. L'offre de service est à
l'infini avec ce projet ! à la jonction d'un magnifique
ruisseau(le ruisseau Chaud) sur plus d'un kilomètre, mais
également directement au bord de la rivière Macaza. Le
terrain est à la jonction des deux cours d'eau.

Ce magnifique endroit pourrait être un chalet privé très
bien équipé pour accueillir 2 familles, vos amis, mais
également la possibilité de le louer à court et moyen
terme. Équipe de ménage dans la région. Tout est en place,
équipement complet, entièrement meublé, 10 électroménagers,
5 lits, vaisselles, literie, etc. Deux adresses, deux
compteurs d'Hydro-Québec, deux génératrices neuves, système
de chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe
centrale.
Vous aurez pour vous en exclusivité, un accès à une plage
privée et un accès direct sur le ruisseau Chaud sur plus
d'un kilomètre et la rivière Macaza.

À la manière des bâtisses ancestrales de la région, cette
demeure a été entièrement rénovée en 2017 pour vous offrir
tout le plaisir d'une maison confortable en pleine nature.
Le mur ont été ouvert au grand complet, les murs et le
sous-sol sont giclés à l'uréthane, la plomberie et
l'électricité refaite, deux panneaux pour des génératrices
des deux côtés. Les parties peuvent être louées ensembles
pour 12 personnes ou séparées par des portes isolées coupe
son !

Vous profiterez entre amis de moments exceptionnels autour
d'un spa, d'un feu et d'un terrain de 28 acres et plage
privée facilement accessible à proximité du village.

Située géographiquement à 9 kilomètres à vol d'oiseau du
lac Tremblant-Nord, l'auberge n'est qu'à 1 heure 40 minutes
de route de Montréal et a près de 2 heures d'Ottawa. Ce qui
positionne la propriété à environ 20 kilomètres des limites
du Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de sa station de ski.
Elle constitue une rare opportunité d'investir dans un
magnifique secteur. Le territoire constitue un havre de
paix et un paradis pour l'observation du Cerf de Virginie,
de la faune et de la flore.

En résumé :

-5 chambres meublées incluant la literie
-4 salles de bain complètes
-2 cuisines
-2 salons
-Spa pour 10 personnes
-Entièrement rénové
-Plage privée


Venez constater ce havre de paix niché au coeur des
Laurentides.


Inclus

Meubles, literie, vaisselles, 10 électros ménagés, 2 génératrices, Spa, Thermopompe centrale, décoration etc.

Exclus

Effets personnels, certains meubles et certaines décorations personnelles

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.51x14.94 M
La Taille Du Lot 120392 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 10 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Autre, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole, Commercial, Industriel, Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
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