1686 Rue Principale
Saint-Théodore-d'Acton, QC J0H

MLS: 9027548

$435,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1965
Année de construction

Description

À la recherche d'une maison familiale à l'extérieur des grandes villes urbaines? Laissez-vous charmer par cette immense propriété entièrement rénovée au goût du jour située sur un magnifique terrain d'une superficie de 1 775 mètres carrés avec arbres matures et fruitiers, piscine chauffée et aucun voisin en arrière. Cette propriété dispose de 4 spacieuses chambres dont une suite des maîtres privée, un salon avec foyer pour vos soirées d'hiver, une cuisine rénovée avec quelques touches d'Acacia, garage avec pièce arrière annexée et encore plus, à vous de découvrir!

Addendum

Suite des inclusions: Foyer au propane, manteau de foyer,
aspirateur central et accessoires, micro-ondes/hotte
intégré, thermopompe murale, système d'alarme, piscine et
accessoires, chauffe-eau de piscine, remise. Les inclusions
sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur, mais devront être en état de
fonctionnement lors de la livraison de la propriété.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, comptoir en Acacia dans la cuisine, armoires noires dans la chambre principale, tablette & miroir dans la salle d'eau, meuble bleu & tablettes de rangement dans la salle d'eau, meuble de rangement blanc dans la chambre au RDC.

Exclus

Réfrigérateur/Four dans la cuisine Réfrigérateur dans le garage Laveuse/sécheuse dans la salle de lavage et biens/meubles du propriétaire

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x16.9 M
La Taille Du Lot 1775 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3299 / année
Taxes municipales (2024) $ 2078 / année
Taxes scolaires (2023) $ 257 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.98 x 2.47 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.45 x 3.39 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 4.00 x 3.66 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 6.52 x 5.85 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 2.07 x 1.25 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 2.78 x 2.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.05 x 3.69 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 7.80 x 4.42 M Rez-de-chaussée Bois
Rangement 1.00 x 1.25 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Atelier 5.36 x 4.11 M RJ Céramique
Salle familiale 5.76 x 6.55 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.39 x 3.44 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.15 x 3.44 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.35 x 2.71 M Sous-sol Béton
Salle de bains 1.74 x 3.54 M Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 3.39 x 2.50 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.78 x 3.57 M Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 1.55 x 1.37 M Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Allée Asphalte
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