Description

Duplex sur la rue Saint-Pierre, idéal pour propriétaire occupant. Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine/salle à manger, hall d'entrée et grande véranda. Deuxième étage : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger/salon aire ouverte. Nécessite quelques rénovations, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Opportunités de développement : possibilité de construire un triplex ou un espace commercial avec résidentiel. Environnement paisible en bordure de la rivière Saint-Pierre, proche des commodités. Possibilité d'acheter avec le lot voisin. Contactez-nous pour plus d'infos!

Addendum

Duplex à Vendre à Saint-Constant

Opportunité rare à saisir! Ce charmant duplex, idéalement
situé sur la rue Saint-Pierre, possibilité d'acheter avec
le lot voisin, est parfait pour un propriétaire occupant.

Caractéristiques du Duplex :

- **Premier Étage :**
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain complète
- 1 salon
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 grand hall d'entrée
- 1 grande véranda à l'arrière

- **Deuxième Étage :**
- 1 chambre confortable
- 1 salle de bain
- 1 cuisine/salle à manger/salon aire ouverte

#### Potentiel et Rénovations :

Le duplex nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une
excellente opportunité de personnalisation pour maximiser
son potentiel. Avec un peu de travail, vous pouvez
transformer cette propriété en un espace de vie moderne et
confortable.

Opportunités de Développement :
Ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour divers
projets de construction :

Résidentiel : Possibilité de construire un triplex, idéal
pour les familles ou comme investissement locatif.

Commercial et Résidentiel : Opportunité unique de
développer un espace commercial au rez-de-chaussée,
complété par deux unités résidentielles ou plus à l'étage,
parfait pour les entrepreneurs souhaitant combiner lieu de
travail et habitation.

Profitez de l'environnement paisible et naturel en bordure
de la rivière Saint-Pierre, tout en étant proche des
commodités de Saint-Constant. Une occasion idéale pour ceux
qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en ayant
la possibilité d'investir et de développer.

Détails Importants :
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications
auprès des autorités compétentes pour confirmer les
possibilités de développement et s'assurer de la conformité
aux règlements municipaux.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Cette vente est faites sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'ACHETEUR.

POÊLES ET FOYERS
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, poêle aux bois, aspirateur central et accessoires.

Exclus

Meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur et du locataire.