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15825 Rue Forsyth
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 17394926
$354,900
2
Chambres
1
Salle De Bains
1
Salles d'Eau
1993
Année de construction
Description
Magnifique condo sur deux étages situé dans un quartier paisible de Pointe-aux-trembles. Il comprend une cuisine avec îlot central, une salle à manger ouverte, et un salon avec plafond cathédrale. La mezzanine peut servir d'espace polyvalent ou être transformée en deuxième chambre. La chambre principale est généreusement proportionnée, avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Ce condo dispose également d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement.
Addendum
LE CONDO
2e ÉTAGE
- Chambre principale spacieuse.
- Mezzanine polyvalente pouvant servir de 2e chambre,
bureau ou espace détente.
- Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée.
RDC
- Espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine moderne
avec îlot central et salle à manger.
- Salon lumineux avec plafond cathédrale et grandes
fenestrations apportant une abondante luminosité.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Accès direct au balcon ensoleillée.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- Un espace de stationnement extérieur inclus.
- Espace de rangement additionnel.
PROXIMITÉ
- À proximité des axes routiers.
- Près du Parc de la Coulée-Grou et du Belvedere de la
Pointe-aux-Prairies ainsi que de la plage de l'Est et du
Club de Golf de l'Île de Montréal.
- Accès facile aux écoles, commerces et transports en
commun.
Informations additionnelles :
Petit syndicat autogéré, immeuble bien entretenu. Fonds
d'auto-assurance a été mis en place et un fonds de
prévoyance a été établi en 2022.
Inclus
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, luminaires, auvent du balcon arrière, aspirateur central et accessoires.
Exclus
support TV
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.5x32.2 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1500 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1765 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 190 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.4 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.7 x 17.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.4 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 17.6 x 15.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 13 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Mezzanine | 12.2 x 8.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.10 x 2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 3.2 x 4.6 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |