1479 Rue Ovide
Val-David, QC J0T

MLS: 20516941

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1984
Année de construction

Description

POSSIBILITÉ DE FERMETTE ( à confirmer avec la municipalité ) Clé en mains dans le secteur Lac Paquin à Val-David dans une rue cul de sac .Sur un terrain de plus de 54 000 pieds carrés. Cachet unique ,chaleureux et invitant parfait pour recevoir autant à l'intérieur que à l'extérieur avec son gazebo 3 saisons .À distant de marche du Lac Paquin avec un accès non notarié et de la patinoire et parc du Lac Paquin . Possibilité facile d'une 3e chambre en ajoutant une Fenêtre . Disponible rapidement ,ne manquer pas votre chance d'acquérir une belle propriété à Val-David dans un secteur tranquille et recherché.

Addendum

Vous tomberez sous le charme de cette propriété avec ses
boiseries , poutres apparentes et son plancher de bois dans
l'espace de vie principale .

Dans la cuisine son immense îlot qui sert aussi de table à
manger , son coin café ,son grand garde manger et son
comptoir lunch comblera tout vos besoins.

La chambre des maîtres possède une grande penderie style
«Walk-in» avec sa salle d'eau adjacente et sa grande
fenêtre donnant une vue direct sur la forêt qui entoure
cette magnifique propriété .

Sa véranda qui donne sur l'entrée principale avec son garde
meuble garde-robe d'entrée est parfaite pour vous
accueillir en toute saison .

Son spa est facile d'accès autant en été que en hiver avec
l'immense gazebo pour relaxer après votre spa qui peut
aussi bien être utilisé en hiver avec sa toile de
protection style tempo incluse .

En plus de ses deux cabanons extérieurs, la propriété offre
énormément de rangement avec sa pièces consacrer à cet
effet au sous-sol avec une entrée extérieur .

La balayeuse central ,l'adoucisseur d'eau UV font également
partie des inclusions .


Ne tardez pas à la visiter et ne manquer pas votre chance
d'acquérir une propriété clé en mains dans un secteur
recherché de Val-David .

Inclus

Ensemble bistro en fer forgé ,système d'alarme relié (1 camera ext, serrure numérique ,détecteur de fumé et de mouvement, bris de vitre )46$ par mois ,base et tête de lit en bois ch des maîtres ,divan gris 3 places avce ottoman du gazebo,spa et accessoires ,6 chaises en bois de la table/îlot,tablettes du salon ,stores de la ch des maîtres ,tringles et rideaux (excluant les rideaux de la chambre des maîtres )toile d'hiver pour le gazebo ,unité armoire du gazebo,branchement de la borne de recharge

Exclus

Meubles et effets personnels des vendeurs ,rideaux de la chambre des maîtres ,borne de recharge pour voiture électrique

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.01x9.81 M
La Taille Du Lot 5078.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2456 / année
Taxes scolaires (2024) $ 166 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Véranda 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.0 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 10.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée
Salon 11.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.3 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 5.0 x 11.4 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.2 x 12.8 P Sous-sol
Salle d'eau 7.9 x 8.8 P Sous-sol
Atelier 15.6 x 5.9 P Sous-sol
Rangement 13.5 x 7.3 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme
Fondation Bloc de béton
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Puits sec (puisard)
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
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