1120 Rue Ménard
Saint-Dominique, QC J0H

MLS: 26118029

 
4
Chambres

 
1
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

Année de construction: 2002, parfaitement entretenue et unique propriétaire. Améliorations notables: Piscine creusée (2005) avec thermopompe et système au sel. Toile de piscine remplacée en 2020 et cellule en 2023. Cuisine entièrement rénovée en 2021. Ajouts multiples : dalle de béton pour gazebo (2020), cabanon avec installation électrique (2002), clôtures (2005 & 2021), balcon au deuxième étage (2015), pièce supplémentaire au-dessus du garage (2015). Salle de bain de l'étage agrandie et rénovée en 2014. Planchers de céramique 24x24 dans la cuisine et le salon (2021). Environnement: Située sur une rue tranquille bordée de belles propriétés.

Addendum

Découvrez cette magnifique maison à étages, construite en
2002 et méticuleusement entretenue et améliorée par
l'unique propriétaire, située dans le charmant village de
Saint-Dominique. Ce village en expansion est reconnu pour
sa multitude de services, loisirs et activités familiales
tout au long de l'année. Avec un voisinage accueillant et
une municipalité à l'écoute, investissant continuellement
dans le confort de ses citoyens avec une approche axée sur
la famille, Saint-Dominique est vraiment un lieu de vie
idéal.

Le coeur de cette demeure est sa cuisine haut de gamme,
entièrement rénovée en 2021, équipée d'appareils modernes
et de planchers en céramique de grand format, offrant un
espace à la fois fonctionnel et esthétique. Profitez
également d'une pièce spectaculaire ajoutée en 2015,
entièrement vitrée sur trois côtés, idéale comme bureau
lumineux ou salon secondaire.

Au fil des années, la maison a vu de nombreuses
améliorations, comme l'installation d'une piscine creusée
en 2005, équipée d'une thermopompe et d'un système au sel,
et l'ajout d'un gazebo extérieur en 2020. La sécurité n'est
pas en reste avec l'installation de clôtures, y compris une
clôture amovible "Pool Guard" ajoutée en 2021 pour protéger
les plus jeunes.

Le confort se poursuit avec deux balcons spacieux, offrant
des vues imprenables et des espaces de détente
remarquables, ainsi qu'une salle de bain de l'étage
agrandie et entièrement rénovée en 2014.

Vivre à Saint-Dominique, c'est embrasser une communauté
vibrante et chaleureuse, un facteur qui a charmé l'actuelle
propriétaire pendant plus de 22 ans. Venez visiter et
laissez-vous séduire non seulement par cette maison
élégante, mais aussi par le cadre de vie enrichissant que
propose Saint-Dominique.

Bienvenue chez vous à Saint-Dominique, un investissement
sûr pour une qualité de vie exceptionnelle!

Inclus

Rideaux, stores, luminaires, fixtures, lit escamotable de la chambre de l'étage, meuble de coin de la chambre principale, foyer (fonctionnel mais non branché), clôture amovible à l'épreuve des enfants pour la piscine, accessoires de piscine, foyer électrique du sous-sol, ouvre porte du garage, support à télé de la pièce au dessus du garage.

Exclus

Spa, réfrigérateur style cellier du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6709 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3774 / année
Taxes scolaires (2024) $ 303 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 15.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 9 P 2ième étage Céramique
Autre 23.11 x 14.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 26.1 x 8.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 5 x 5.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.5 x 9.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 12.8 x 18.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Armoires Polyester
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